兰州典当行抵押房产流程？兰州典当行抵押房产流程为：客户先提出申请并提交相关证件资料，典当行指定机构评估房产，审核资料与调查信用，通过后签合同，接着办抵押登记，完成后发放当金，客户到期还本息，还清后办抵押注销。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、兰州典当行抵押房产流程
兰州典当行抵押房产流程如下：
1. 提出申请：客户向典当行提出房产抵押典当申请，并提交房产证、身份证、户口本等相关证件和资料。
2. 房产评估：典当行指定专业评估机构对抵押房产进行评估，确定其市场价值，以此为依据来决定典当金额。
3. 审核调查：典当行对客户提交的资料进行审核，并对客户的信用状况、还款能力等进行调查。
4. 签订合同：审核通过后，双方签订房产抵押典当合同，明确典当金额、利率、期限、还款方式等条款。
5. 办理抵押登记：典当行与客户共同到当地房地产管理部门办理房产抵押登记手续，取得他项权证。
6. 发放当金：完成抵押登记后，典当行按照合同约定向客户发放当金。
7. 偿还本息：在典当期限内，客户按照合同约定的还款方式偿还当金本息。
8. 注销抵押：客户还清当金本息后，典当行协助客户到房地产管理部门办理抵押注销手续，房产解除抵押。
二、乐山房产证解除抵押流程
乐山房产证解除抵押流程如下：
1. 结清贷款：借款人需先将贷款本息全部还清。可以通过银行转账、现金还款等方式完成，还款后要确保银行出具贷款结清证明。
2. 领取资料：携带本人有效身份证件前往贷款银行，领取他项权证、解押通知书等相关资料。
3. 办理注销手续：借款人持房产证、本人有效身份证件、贷款结清证明、他项权证、解押通知书等材料，到当地的不动产登记中心办理抵押注销手续。
4. 审核与解除：不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会在不动产登记簿上注销抵押登记，并在房产证上加盖注销抵押章。
在办理过程中，需确保提供的资料真实、完整。如有疑问，可提前咨询当地不动产登记中心或贷款银行，以顺利完成房产证的解除抵押手续。
三、乐山房管局房产抵押流程
乐山房管局房产抵押流程如下：
1. 准备材料：抵押当事人需准备好相关材料，包括身份证明、房产证、抵押合同、主债权合同等。
2. 提出申请：抵押双方共同到乐山房管局提出房产抵押登记申请，并提交准备好的材料。
3. 受理审核：房管局会对提交的申请和材料进行受理，审核材料的真实性、完整性和合法性。查看材料是否齐全，合同条款是否符合规定等。
4. 抵押物评估：部分情况下，房管局可能要求对抵押房产进行评估，以确定其价值。这通常会委托专业的评估机构进行。
5. 登记手续办理：审核通过且完成评估（如有需要）后，房管局会办理抵押登记手续，在房产证上作他项权利记载，并核发《房屋他项权证》。
6. 领取权证：抵押登记手续办理完毕后，抵押人或抵押权人可按照房管局通知领取《房屋他项权证》。至此，房产抵押流程完成。
整个流程中，当事人需确保提供材料真实有效，按房管局要求配合完成各环节工作。
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