广州市旧村改造征收标准？广州市旧村改造征收标准涵盖多方面。土地征收按不同区域综合地价补偿，依多种因素确定；房屋征收有货币、产权调换等补偿方式。还有搬迁、临时安置补偿。改造注重保障村民权益，不同区域标准或有差异。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、广州市旧村改造征收标准
广州市旧村改造征收标准涉及多方面内容。
在土地征收补偿方面，集体土地征收按不同区域制定了综合地价标准，对土地所有权人给予补偿。该标准根据土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。
对于房屋征收补偿，有多种补偿方式。货币补偿根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。产权调换则是提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
此外，还会有搬迁、临时安置的补偿。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
同时，旧村改造还注重保障村民权益，在改造过程中会遵循民主决策程序，确保村民的知情权、参与权和监督权。不同区域的旧村改造项目可能会根据实际情况在具体标准上有所差异。
二、河南省土地征收补偿标准
河南省土地征收补偿标准并非统一固定，受多种因素影响。其补偿通常涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。
土地补偿费和安置补助费依据征地区片综合地价计算，该地价由各地根据土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合制定。各地因经济发展水平、地理位置不同，征地区片综合地价存在差异。
地上附着物和青苗补偿标准由各地根据实际情况制定。对于农村村民住宅，应按先补偿后搬迁、居住条件有改善原则，尊重村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。
若需了解具体某区域的土地征收补偿标准，可向当地自然资源部门咨询，或查询政府网站发布的相关文件。
三、核定征收需满足什么条件
核定征收是税务机关在难以按照查账征收等正常方式征收税款的情况下所采用的一种税收征收方式，不同主体适用的条件有所不同：
1. 企业所得税核定征收条件：依照法律、行政法规规定可以不设置账簿的；依照法律、行政法规规定应当设置但未设置账簿的；擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的；虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查账的；发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的；申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。
2. 个体工商户定期定额征收条件：经主管税务机关认定和县以上税务机关批准的生产、经营规模小，达不到《个体工商户建账管理暂行办法》规定设置账簿标准的个体工商户。
需注意，特殊行业、特殊类型的纳税人和一定规模以上的纳税人不适用核定征收方式。具体适用情况，建议咨询当地税务机关。
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