租户没告知就搬走了怎么办？租户未告知就搬走，可先检查合同看是否构成违约；再联系租户了解原因并要求其担责；接着检查房屋，有损坏拍照留证索赔；核算费用，从押金扣除欠费，不足让租户补齐；若租户拒担责且金额大，可走法律途径。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租户没告知就搬走了怎么办
租户未告知就搬走，可按以下步骤处理：
1. 检查合同：查看租赁合同条款，确认租户提前搬走是否构成违约。若合同明确约定提前退租需提前通知及相关违约责任，租户未履行，可追究其违约责任。
2. 联系租户：尝试通过电话、短信等方式联系租户，了解搬走原因，要求其承担应尽责任，如支付欠缴租金、水电费，按约定赔偿违约金等。
3. 检查房屋：及时进入房屋检查，确认房屋状况。若房屋有损坏，拍照留证，根据合同约定要求租户赔偿维修费用。
4. 清算费用：核算租户是否有未支付的租金、物业费、水电费等费用。若有，可从租户缴纳的押金中扣除，不足部分要求租户补齐。
5. 法律途径：若租户拒绝承担责任，且涉及金额较大，可考虑通过法律途径解决。收集相关证据，如租赁合同、缴费记录、房屋损坏照片等，向法院提起诉讼。
二、租户用水把楼下淹了谁责任
租户用水把楼下淹了，责任认定需根据具体情况判断：
若因租户使用不当，如忘记关水龙头、私自改动水管等造成漏水，租户应承担主要赔偿责任。租户有合理使用房屋及附属设施的义务，因自身过错导致他人财产受损，需对楼下的损失进行赔偿，包括维修费用、物品损坏费用等。
若因房屋本身水管老化、质量问题等导致漏水，且租户无使用不当行为，房东可能要承担责任。房东有义务提供符合安全使用标准的房屋，对于房屋的固有设施应及时进行维修和保养。
若租户和房东对漏水都存在一定过错，双方可能需按各自过错程度分担责任。例如，租户发现水管有轻微漏水未及时告知房东，房东接到通知后也未及时维修，最终导致漏水扩大，双方均需对楼下损失承担相应赔偿责任。
三、租户不搬走报警怎么跟警察说
报警时要清晰准确陈述情况。先表明身份，说明自己是房屋的房东。接着告知警察房屋具体地址，让其明确事发地点。
然后陈述事件核心，告知警察租户在租赁关系已结束的情况下，拒绝搬走。比如可以说“我和租户的租赁合同已到期，按照约定他应该搬走，但他拒不执行”，或者“我因某些合理原因提前解除了和租户的合同，也已按规定给予通知和补偿，可租户就是不搬离”。
同时，要向警察说明该情况给自己带来的困扰和影响，例如“租户不搬走，我无法正常使用房屋，导致我遭受了经济损失”。
还需提供租户的基本信息，像姓名、大致年龄等，方便警察进一步了解情况和处理问题。要保持冷静客观，如实准确描述事实，避免夸大或歪曲情况。
以上是关于租户没告知就搬走了怎么办的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
