商铺租赁如何维权？商铺租赁维权可从五方面着手：明确合同约定，依约追究违约方责任；协商解决，理性提出诉求；保留合同、支付凭证等证据；协商无果可请求消协等第三方调解；调解不成，按约定诉讼或仲裁。维权要冷静合法。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、商铺租赁如何维权
商铺租赁维权可从以下方面着手：
第一，明确合同约定。仔细查看租赁合同，确认双方权利义务、违约责任等条款。若对方有违反合同约定的行为，如未按约定交付商铺、擅自提高租金等，可依据合同要求其承担违约责任。
第二，协商解决。发现问题后，及时与对方沟通，以平和理性的方式提出自己的诉求，尝试达成双方都能接受的解决方案。
第三，保留证据。在租赁过程中，要注意保留相关证据，如合同、租金支付凭证、聊天记录、短信、邮件等。这些证据在维权时至关重要，可证明双方的约定和实际履行情况。
第四，寻求第三方调解。若协商无果，可请求有关部门或机构进行调解，如消费者协会、当地的人民调解委员会等。
第五，提起诉讼或仲裁。若调解不成，可根据合同中的争议解决条款，向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。通过法律途径维护自己的合法权益，要求对方承担相应的法律责任。
在商铺租赁维权过程中，要保持冷静，依法依规行事，以确保自身权益得到有效保护。
二、银行卡租借怎么判
银行卡租借的判决需依据具体情况而定。
若仅单纯出租、出借银行卡，未造成严重后果，一般按照《银行卡业务管理办法》，由发卡银行责令其改正，并处以1000元以内罚款。
若租借银行卡用于违法犯罪活动，如帮助信息网络犯罪活动，根据《中华人民共和国刑法》规定，明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
若银行卡被用于洗钱等犯罪，将依据《中华人民共和国刑法》的洗钱罪相关规定进行处罚。一般处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
司法实践中，具体量刑会综合考虑行为人的主观故意、犯罪情节、危害后果等因素。为避免法律风险，切勿随意租借银行卡。
三、返租违约怎么维权
返租违约维权可按以下步骤进行：
第一，收集证据。返租通常涉及合同，需保留好合同文本，它是确定双方权利义务及违约情形的关键依据。同时，收集与返租相关的付款凭证、沟通记录、通知函等。付款凭证能证明资金往来，沟通记录可反映双方交流情况及违约事实发生过程。
第二，与对方协商。依据收集的证据，和违约方沟通，明确指出对方违约行为及应承担的责任，要求其按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、继续履行返租义务等。协商过程要做好记录，以备后续使用。
第三，发送书面通知。若协商无果，可委托律师发送律师函，正式告知违约方违约事实、应承担的法律后果，要求其在一定期限内解决问题。律师函有较强威慑力，可能促使对方主动解决问题。
第四，提起诉讼或申请仲裁。若上述方法都无法解决，可根据合同约定的争议解决方式，向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。请求法院或仲裁机构判决违约方承担违约责任，维护自身合法权益。
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