拆迁只给房子吗合法吗现在？拆迁补偿并非只有给房子一种方式。仅提供房屋补偿是否合法要看当地政策有无规定及是否尊重被拆迁人意愿。若未告知或强制提供，不合法。被拆迁人可先协商，协商不成可复议或诉讼维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、拆迁只给房子吗合法吗现在
拆迁并非只能给房子，仅提供房屋补偿是否合法需视具体情况判断。
根据相关法律规定，拆迁补偿方式有货币补偿、房屋产权调换，或者两者结合。若拆迁方只提供房屋补偿，需看是否符合以下条件。首先，当地拆迁政策是否明确规定了补偿方式，若政策允许仅提供房屋补偿且依法履行了相关程序，那可能具有合法性。其次，要尊重被拆迁人的意愿，若被拆迁人在知晓自身有多种补偿选择的情况下，同意仅接受房屋补偿并签署相关协议，此行为合法。
但如果拆迁方未告知被拆迁人有其他补偿方式，或者当地政策允许多种补偿方式却强制只提供房屋补偿，这种做法就不合法。被拆迁人遇到此类情况，可通过与拆迁方协商沟通解决；协商不成，可依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。
二、有土地证拆迁时比例是多少
拆迁补偿比例并非由土地证直接决定，而是受多种因素综合影响。
首先，不同地区的拆迁政策差异大，各地会根据当地经济发展水平、土地市场状况等制定具体补偿标准。比如经济发达地区与欠发达地区，补偿标准和比例会有明显不同。
其次，土地性质至关重要。国有土地和集体土地的拆迁补偿方式与比例不同。国有土地上房屋拆迁，依据市场评估价格，补偿通常包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等补偿；集体土地拆迁，补偿涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，且安置方式多样，如重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等。
再者，土地用途也影响补偿。商业用地、工业用地、住宅用地的补偿比例不同，商业用地通常补偿较高。
此外，房屋状况也会对补偿产生影响，房屋的建筑面积、结构、成新度等都是重要考量因素。
所以，无法给出有土地证拆迁时的具体补偿比例，需结合当地政策、土地性质、用途及房屋实际情况确定。
三、拆迁补偿标准咨询哪个部门
拆迁补偿标准可咨询多个部门，主要有以下几类：
第一，当地政府的房屋征收部门。这是负责本行政区域内房屋征收与补偿工作的主要部门，能提供最直接、准确的拆迁补偿政策信息，包括补偿标准、计算方式等内容。
第二，自然资源和规划部门。该部门掌握土地性质、规划用途等关键信息，这些与拆迁补偿密切相关。其可解答因土地因素产生的补偿问题，如集体土地和国有土地拆迁补偿的差异等。
第三，基层政府组织，如街道办事处或乡镇政府。它们在拆迁工作中承担具体实施和协调职责，对辖区内的拆迁项目较为熟悉，能就本地拆迁补偿的实际情况给予咨询解答。
第四，通过政务服务热线咨询。拨打当地政务服务热线，说明咨询拆迁补偿标准问题，接线人员会将问题转接到相关责任部门，进而获取准确回复。
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