工程无效合同怎么处罚
一、工程无效合同怎么处罚
工程无效合同的处罚需依据具体情况判定。
从建设行政主管部门角度,对于导致合同无效的过错方,若涉及超越资质等级承揽工程,可责令停止违法行为,处以罚款,可责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书;有违法所得的,予以没收。对于转包、违法分包的承包单位,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
从民事赔偿角度,依据《民法典》规定,合同无效后,有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。若建设工程经验收合格,可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人;若建设工程经验收不合格且修复后仍不合格,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
此外,若工程无效合同涉及刑事犯罪,如建设单位、施工单位行贿受贿、串通投标等,将依法追究刑事责任。
二、工程合同无效哪些有效
工程合同无效时,以下条款可能仍然有效:
1.争议解决条款:合同中约定的仲裁条款、选择管辖法院的条款、关于解决争议适用法律的条款等,即便合同无效,这些条款依然有效。当合同各方因合同无效产生争议时,应依据该条款约定的方式解决纠纷。
2.清理结算条款:合同无效后,对工程价款的结算、已完成工程的清理等事项的约定通常有效。若建设工程经竣工验收合格,承包人可请求参照合同约定支付工程价款;工程质量不合格但经修复后合格的,发包人应支付工程价款,但承包人需承担修复费用;修复后仍不合格的,承包人则无权请求支付工程价款。
3.保密条款:如果合同中包含保密条款,合同无效不影响该条款效力。当事人对在合同订立、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息,仍需承担保密义务。
三、工程款合同无效有效吗
工程款合同是否有效需依据具体情形判断。
依据法律规定,存在以下情形之一的,合同无效:
第一,一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益。
第二,恶意串通,损害国家、集体或第三人利益。
第三,以合法形式掩盖非法目的。
第四,损害社会公共利益。
第五,违反法律、行政法规的强制性规定。
在建设工程领域,若承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义,建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效,所签订的建设工程施工合同无效。
不过,建设工程施工合同无效,但建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人;建设工程经验收不合格的,修复后经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;修复后仍不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
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