拆迁合同不给拆迁户怎么办？拆迁合同不给拆迁户，拆迁户可先与拆迁方沟通协商，要求提供合同；若沟通无果，收集拆迁相关证据；还可向房屋拆迁管理、信访等部门投诉；若仍无法解决，可委托律师起诉，维权中要冷静合法。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁合同不给拆迁户怎么办
拆迁合同不给拆迁户，拆迁户可采取以下措施维护自身权益：
第一，与拆迁方沟通协商。主动联系拆迁方，要求其提供拆迁合同。表明合同是双方权利义务的重要依据，自己有权持有。
第二，收集证据。若沟通无果，注意收集与拆迁相关的其他证据，如拆迁公告、补偿方案、沟通记录等，这些证据在后续维权中可能起到关键作用。
第三，向相关部门投诉。可向当地的房屋拆迁管理部门、政府信访部门等反映情况，请求其介入调查，督促拆迁方将合同给予拆迁户。
第四，通过法律途径解决。若上述方法都无法解决问题，拆迁户可考虑委托律师，向法院提起诉讼。要求拆迁方履行交付合同的义务，并承担相应的违约责任。
在整个过程中，拆迁户要保持冷静，通过合法、合理的途径解决问题，确保自身合法权益不受侵害。
二、拆迁和旧房改造有什么区别
拆迁和旧房改造有显著区别，主要体现在以下方面：
目的：拆迁多为公共利益或商业开发，如建设新的基础设施、开发商业楼盘等。而旧房改造旨在改善居民居住条件、提升房屋使用功能和安全性，比如对老旧小区进行翻新、加装电梯等。
实施方式：拆迁是将原有建筑物拆除，涉及居民的整体搬迁和安置。在这个过程中，原房屋被完全拆除，土地重新规划利用。旧房改造则是在原有房屋基础上进行修缮、翻新或改造，一般不需要居民大规模搬迁，通过局部改造提升房屋品质。
补偿：拆迁的补偿通常较高，因为涉及土地和房屋的征收，补偿方式多样，包括货币补偿、产权置换等。而旧房改造的补偿相对较少，更多是政府给予一定的政策支持和资金补贴，以帮助居民完成改造。
法律程序：拆迁需严格遵循法定程序，如立项、审批、公告、签订补偿协议等，以保障被拆迁人的合法权益。旧房改造的法律程序相对简单，主要是审批改造方案和监管施工过程。
三、拆迁后分的房子漏水怎么办
拆迁后分的房子漏水可按以下步骤处理：
第一，检查房屋是否还在质保期内。若在质保期，依据相关规定，开发商有责任对房屋质量问题进行维修。你可尽快联系开发商，以书面或其他可留存证据的方式告知漏水情况，要求其履行维修义务。
第二，若开发商拒绝履行维修责任，可向当地建设工程质量监督机构投诉。相关部门会依据法律法规对开发商进行调查和处理，督促其解决问题。
第三，若房屋已过质保期，且是公共区域漏水，可申请使用住宅专项维修资金进行维修。需由业主委员会或相关业主提出申请，经法定程序批准后使用该资金维修。
第四，若漏水是因楼上住户等相邻方的原因造成，可与对方协商解决，要求其承担维修和赔偿责任。若协商不成，可收集相关证据，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。在整个处理过程中，要注意保留好相关证据，如漏水情况的照片、维修记录、与各方沟通的记录等。
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