迟迟不办房产证可以起诉吗？迟迟不办房产证可起诉维权。若出卖人未按约定期限或法定期限办理，购房合同有约定的，买受人可要求其担责；未约定的，按规定计算赔偿。起诉要准备证据，法院认定违约会判决其担责。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、迟迟不办房产证可以起诉吗
迟迟不办房产证可以起诉。根据相关法律规定，出卖人未按合同约定期限或法定期限办理房屋权属证书的，买受人有权通过法律途径维护自身权益。
若购房合同中有关于办理房产证期限及违约责任的明确约定，出卖人逾期办理构成违约，买受人可依据合同约定要求其承担违约责任，如支付违约金等。若合同未约定违约金或损失数额难以确定，可按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算赔偿。
起诉时，买受人需准备充分证据，如购房合同、付款凭证、与开发商沟通办理房产证的记录等，以证明出卖人存在违约行为。若法院认定出卖人违约，会依法判决其承担相应责任，如限期办理房产证、支付违约金等。
总之，当遭遇房产证迟迟未办理的情况，买受人可通过向法院起诉，要求出卖人履行义务并承担违约责任。
二、单位办房产证需要什么手续
单位办理房产证，需按以下步骤准备手续：
1. 初始登记：到当地不动产登记机构办理，提交立项批文、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料等，用以证明房屋建设合法合规。
2. 填写申请表：向登记机构领取并填写“房屋所有权登记申请表”，填好后需单位盖章确认。
3. 测绘图表：委托有资质的测绘单位对房屋进行测绘，获取房屋面积、户型等相关信息，形成测绘图表，作为登记的重要依据。
4. 提交文件：准备购房合同、大发票、契税完税凭证、维修基金缴纳凭证等材料，一并提交给不动产登记机构。
5. 审核与领证：登记机构会对提交的所有材料进行审核，审核通过后，单位即可领取房产证。
在整个办理过程中，需确保各项材料真实、完整，符合登记机构的要求。若遇到问题，可及时咨询当地不动产登记机构。
三、单位房办房产证要什么手续
单位房办理房产证，需按以下手续进行：
1. 初始登记：由单位负责办理，准备好相关材料，向当地不动产登记机构提出申请，完成房屋的初始登记。这些材料通常包括用地证明文件、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明等。
2. 提交资料：单位协助职工准备个人资料提交给不动产登记机构，一般有身份证、婚姻证明、购房合同、购房发票等。
3. 缴纳税费：职工需缴纳办理房产证所需的税费，如契税、公共维修基金等。缴费标准根据当地政策和房屋情况而定。
4. 审核与记载于登记簿：不动产登记机构对提交的资料和税费缴纳情况进行审核，审核通过后，将房屋相关信息记载于不动产登记簿。
5. 领取房产证：审核完成且记载于登记簿后，职工可携带有效身份证件前往不动产登记机构领取房产证。
各地具体要求和流程可能存在差异，建议在办理前向当地不动产登记机构咨询详细信息。
以上是关于迟迟不办房产证可以起诉吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
