租了房子没住想退掉怎么退？租了房没住想退租，可按四步处理：先查看租赁合同，按约定执行；再与房东协商，说明合理退租原因并表达诉求；若房东不同意，可自行找新租客；协商一致后办理退租手续，交接房屋、结算费用、收回押金。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租了房子没住想退掉怎么退
租了房子没住想退租，可按以下步骤处理：
第一，查看租赁合同。合同通常会对提前退租事宜有相关约定，比如是否需支付违约金、提前多久通知房东等，要按合同约定执行。若合同约定提前退租需支付一定比例违约金，就应按此支付。
第二，与房东协商。主动和房东沟通退租原因，争取其理解。若理由合理，如工作地点变动等，房东可能同意无责退租或减少违约金。在协商时，明确表达自己的诉求和解决方案，比如帮忙寻找新租客。
第三，寻找新租客。若房东不同意直接退租，可自行寻找新租客。经房东同意后，让新租客与房东重新签订租赁合同，避免自身损失。
第四，办理退租手续。协商一致退租后，要和房东办理相关手续，包括交接房屋、结算费用等。确保房屋内设施完好，水电费、物业费等费用结清。同时，要收回押金，避免后续纠纷。
二、租了房子一天没睡可以退吗
租了房子一天没睡是否可以退，需分情况判断。
若租赁合同有相关约定，比如约定租客可提前解约及相应退款条件，按合同约定执行。若合同约定租客提前退租需承担一定违约责任，但可退还部分租金，那么在承担违约责任后能退部分款项。
若合同无相关约定，需看租客退租理由是否合理合法。若房屋存在严重质量问题，如漏水、严重影响居住安全的结构问题等，致使无法正常居住，租客可依据相关法律规定，以房屋不符合居住条件为由要求解除合同并退还租金。
若没有合理理由，租客单方面要求退租，房东有权拒绝退款。因为租赁合同是双方真实意思表示，具有法律效力，租客随意毁约可能要承担违约责任，如支付违约金等。
建议先与房东友好协商，说明情况争取达成一致。若协商不成，可寻求当地调解机构帮助或通过法律途径解决。
三、租了违建房可以要求赔偿吗
租了违建房可以要求赔偿。依据相关法律，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
当租赁的是违建房，租赁合同被认定无效后，若承租人因该违建房遭受损失，可要求出租人赔偿。比如，承租人对房屋进行了装修，因合同无效无法继续使用装修成果，由此产生的装修费用损失，可向出租人主张赔偿。若因房屋属于违建被相关部门查处，导致承租人无法正常使用房屋开展经营活动，造成经营损失，也能要求出租人赔偿。
不过，在要求赔偿时，承租人需证明自身损失与租赁违建房之间存在因果关系，同时要提供相应的证据，如装修合同、费用支付凭证、经营损失的相关数据等。若双方就赔偿事宜无法协商一致，承租人可通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自身合法权益。
以上是关于租了房子没住想退掉怎么退的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
