去银行做房贷需要什么资料？去银行办房贷通常要准备几类资料，包括身份证明、婚姻证明、收入证明、购房资料、资产证明及其他材料。不同银行要求有差异，办理前建议向拟贷款银行咨询，确保资料齐全，顺利办手续。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、去银行做房贷需要什么资料
去银行办理房贷，通常需要准备以下几类资料：
1. 身份证明：借款人及其配偶的有效身份证件，用于证明借款人身份信息。
2. 婚姻证明：结婚证、离婚证或单身证明等，用以明确借款人婚姻状况。
3. 收入证明：借款人所在单位开具的收入证明，需包含工作单位名称、职位、收入金额等信息，同时提供银行流水，一般要求为近几个月的流水，以证明还款能力。
4. 购房资料：购房合同，明确所购房屋的具体信息及买卖双方权利义务；首付款凭证，证明已支付规定比例的首付款。
5. 资产证明：如有其他资产，如房产、车辆、存款、理财产品等相关证明材料，可作为额外资产证明，有助于提高贷款审批通过率。
6. 其他材料：银行可能要求提供的其他文件，如居住证明等。
不同银行对于房贷资料的要求可能会有所差异，建议在办理房贷前，先向拟贷款银行咨询具体所需资料，确保准备齐全，顺利办理房贷手续。
二、还款账户被冻结怎么还房贷
若还款账户被冻结，可通过以下方式偿还房贷：
1. 联系贷款银行：第一时间与贷款银行取得联系，告知账户冻结情况，银行会根据实际情况提供解决方案。比如，部分银行允许借款人到线下营业网点，以现金或转账形式进行还款。
2. 申请变更还款账户：向银行提出变更还款账户的申请，按银行要求提供新账户的相关资料，待银行审核通过后，后续即可使用新账户还款。
3. 解冻原还款账户：了解账户被冻结的原因，若是司法冻结，需积极配合相关司法机关的工作，按要求履行义务，争取解冻账户；若是因银行系统问题导致冻结，及时与银行沟通解决。账户解冻后，便可正常用于房贷还款。
需注意，在还款过程中要确保按时足额还款，避免逾期产生不良信用记录和额外费用。若对还款方式有疑问，可随时咨询贷款银行。
三、断供房贷怎么处理不被法拍
若想避免因断供房贷导致房屋被法拍，可采取以下措施：
第一，与银行协商。及时向银行说明自身经济状况和断供原因，争取达成新的还款协议。比如申请延长贷款期限，将剩余贷款本金和利息分摊到更长时间偿还，降低每月还款额；或申请暂停还款一段时间，待经济状况好转后再恢复还款。
第二，寻求亲友帮助。暂时向亲戚朋友借款，先偿还房贷，避免逾期。后续再按照约定慢慢偿还亲友借款。
第三，出售房屋。若确实无力继续偿还房贷，可主动联系中介出售房屋。用卖房所得款项偿还剩余房贷，剩余部分归自己。这样既能避免法拍，还能减少经济损失。因为法拍价格往往低于市场正常售价，且还需支付拍卖等相关费用。
第四，增加收入。通过兼职、更换工作等方式提高收入，保证有足够资金偿还房贷。
采取以上措施，可在一定程度上避免因房贷断供导致房屋被法拍。
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