无效合同工程造价怎么办
一、无效合同工程造价怎么办
当遇到无效合同的工程造价问题时,可按以下方式处理:
首先,若建设工程经验收合格,承包人可请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。这是因为虽然合同无效,但工程质量达标,承包人付出了劳动和成本,应得到相应补偿。
其次,若建设工程经验收不合格,修复后经验收合格,发包人可请求承包人承担修复费用。修复后仍不合格,承包人则无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿,发包人可要求返还已支付的工程款。
再者,当事人对建设工程的计价标准或方法有约定的,可参照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算工程价款。
最后,在处理无效合同工程造价问题时,当事人可先协商解决。若协商不成,可通过仲裁或诉讼途径,由专业机构或法院依据相关规定和证据作出裁决。
二、工程计量争议法院怎么判
法院审理工程计量争议时,会依据相关证据、合同约定和法律法规作出判决。
首先,查看合同约定。合同对工程计量有明确规定的,法院会以合同条款为重要依据。若双方在合同里约定了计量方法、标准和程序,就按此判定计量结果。比如约定按图纸计算工程量,法院就会审查图纸及相关资料。
其次,审查证据。当事人需提供证明工程量的证据,如施工图纸、工程签证、会议纪要、验收报告等。法院会根据证据的真实性、合法性和关联性进行判断。若一方能提供经双方签字确认的工程签证单证明工程量,其主张更易被支持。
再者,考虑行业规范和习惯。在合同无明确约定或约定不明时,法院会参考相关行业的计量规范和习惯做法。例如建筑行业有通用的工程量计算规则,法院可能以此为参考。
此外,若双方对计量结果分歧大,法院会根据当事人申请委托有资质的鉴定机构进行鉴定,以鉴定意见作为裁判参考。
总之,法院会综合各方面因素,遵循公平、公正原则,对工程计量争议作出合理判决。
三、工程承包属于无效合同吗
工程承包合同不一定属于无效合同。根据法律规定,存在以下情形的工程承包合同无效:
第一,承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。建筑行业有严格的资质要求,无资质或超资质承接工程违反了相关规定。
第二,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的,也就是常说的“挂靠”。
第三,建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。这违背了《招标投标法》的相关规定。
第四,转包、违法分包建设工程的合同无效。转包是指承包人将工程整体转给他人,违法分包如将主体结构分包等情况。
但如果工程承包合同不存在上述法定无效情形,合同内容是双方真实意思表示,且不违反法律法规的强制性规定,那该合同就是有效的。判断工程承包合同是否有效,要结合具体合同情况和相关法律规定进行综合分析。
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