无遗嘱遗产继承如何省钱买房？无遗嘱遗产继承后省钱买房可从四方面着手：明确继承程序与费用，通过诉讼调解或能降低成本；合理利用继承资金，选性价比高房源并避开购房高峰；贷款多对比银行；关注当地购房优惠政策。各环节做好规划可省成本。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、无遗嘱遗产继承如何省钱买房
无遗嘱遗产继承后要省钱买房，可从以下方面着手：
第一，明确继承程序与费用。在无遗嘱情况下，按照法定继承办理。需到公证处办理继承公证，这会产生一定公证费用。不过，若所有继承人对遗产分配无异议，也可通过法院的诉讼调解程序完成继承，相较公证费用可能更低。拿到公证书或法院文书后，办理房产过户，只需缴纳少量登记费等费用。
第二，合理利用继承所得资金。继承所得资金合理规划很关键。可以对市场进行充分调研，了解不同区域房价走势、配套设施等情况，优先选择性价比高的房源。同时，避开购房高峰期，可能获得更优惠的价格。
第三，贷款选择。若需要贷款买房，要多对比不同银行的贷款利率、贷款政策等。选择利率较低、还款方式灵活的银行贷款，能在长期还款过程中节省大量利息支出。
第四，关注购房政策。了解当地的购房优惠政策，如购房补贴、税费减免等，符合条件的话可以享受相关优惠，降低购房成本。
总之，无遗嘱遗产继承后省钱买房需在继承、购房各环节做好规划和选择，充分利用各种资源和政策。
二、买房过户夫妻双方都要签字吗
一般情况下，买房过户是否需要夫妻双方签字，要分不同情形判断。
若所购房屋是夫妻婚后用共同财产购买，即便房产仅登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。办理过户时，通常需要夫妻双方签字。因为根据相关法律规定，夫妻对共同财产有平等的处理权，过户行为涉及对重大共同财产的处分，所以需双方共同确认。
若房屋是婚前一方购买并付清房款，且登记在该方名下，那么此房属于婚前个人财产。过户时，仅需产权登记人签字即可，无需另一方签字。
另外，若夫妻双方对婚后财产归属有特别约定，且第三人知晓该约定，那么按照约定执行。例如约定该房产归一方所有，过户时就只需产权归属方签字。
总之，要依据房屋产权归属、购买时间以及夫妻间财产约定等情况，来确定买房过户是否需要夫妻双方签字。
三、买房子土地出让金是由谁缴纳
一般情况下，土地出让金的缴纳主体要根据具体情形确定。
在土地一级市场，土地出让金通常由土地使用者缴纳。当房地产开发商通过招拍挂等方式从政府手中获取土地使用权时，开发商是缴纳土地出让金的主体。开发商缴纳这笔费用后，才能合法进行后续的房地产开发建设。
在二手房交易中，如果该房屋所占用土地性质为划拨土地，在转让时需补缴土地出让金。通常来说，买卖双方可在合同中约定由哪一方缴纳。若无约定，按规定一般由受让方缴纳，也就是买方承担这笔费用。不过在实际交易中，双方会根据市场情况和协商结果来确定最终由谁支付。
总之，土地出让金的缴纳主体因土地交易情形而异，关键在于明确土地交易的性质，遵循相关法律法规，同时尊重交易双方的约定。
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