什么叫做装修无效合同呢？装修无效合同是虽经签订但因违法而不具法律效力的合同。包括一方欺诈胁迫损国家利益、恶意串通损他人利益等五种情形。此类合同自始无约束力，无效后财产返还或折价补偿，过错方担责。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、什么叫做装修无效合同呢
装修无效合同指的是虽经当事人签订成立，但因违反法律规定，国家不予承认和保护，不具有法律效力的装修合同。主要包括以下几种情形：
第一，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。比如装修公司故意隐瞒材料真实情况诱导业主签约，且损害到国家利益，该合同无效。
第二，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。若装修公司与施工队勾结抬高价格，损害业主利益，合同无效。
第三，以合法形式掩盖非法目的。例如装修合同表面是正常装修，实际是为了掩盖洗钱等非法行为，合同不具效力。
第四，损害社会公共利益。若装修工程存在严重安全隐患，危害公共安全，合同无效。
第五，违反法律、行政法规的强制性规定。如装修公司无相关资质却签订装修合同，违反建筑行业资质管理规定，合同无效。
装修无效合同自始没有法律约束力，合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
二、装修墙板开裂法院怎么判
装修墙板开裂纠纷，法院会依据具体情况审理判决：
合同约定方面：若装修合同明确规定了墙板质量标准、保修条款等内容，法院会审查合同。若因施工方未按合同标准使用材料或施工，导致墙板开裂，施工方需承担违约责任，可能要免费维修、更换墙板，或按合同约定赔偿损失。
质量鉴定情况：若双方对墙板开裂原因有争议，法院可能会委托专业机构进行质量鉴定。如鉴定结果表明是墙板本身质量问题，生产厂家或销售方需负责，施工方无过错则不担责；若因施工工艺不当致使开裂，施工方承担责任。
损失赔偿范围：除修复费用外，因墙板开裂给业主造成的其他损失，如家具损坏、耽误入住导致的额外租房费用等，法院也会根据证据情况判定责任方予以赔偿。
法院会综合考虑合同约定、质量鉴定结果、实际损失等多方面因素，依据相关法律法规作出公正判决。
三、什么样的装修合同无效了
以下几种情形下装修合同无效：
1. 主体不合格：若签订合同的一方或双方不具备相应民事行为能力，如无民事行为能力人签订的装修合同，合同无效。例如不满八周岁的未成年人独自签订的装修合同。
2. 虚假意思表示：双方以虚假的意思表示订立装修合同，该合同无效。比如为套取银行贷款而签订虚假的装修合同。
3. 违反法律法规强制性规定：装修合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。例如装修工程未取得必要审批手续，违反建设工程相关法规。
4. 违背公序良俗：合同违背公序良俗，也会被认定无效。比如装修目的是开设非法赌场等违法场所。
5. 恶意串通损害他人利益：双方当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的装修合同无效。例如装修公司与业主串通，虚报装修费用以骗取保险公司理赔款。
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