离婚房产法庭如何判决？离婚房产法庭判决要看购买时间、出资、登记等因素。婚前全款买且登记在自己名下属个人财产；婚前贷款婚后共同还贷，房产归登记方；婚后共同出资一般为共同财产；父母出资则按登记情况和约定判定归属。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产法庭如何判决
离婚房产法庭判决需依据房产购买时间、出资情况、登记情况等因素。
-若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分割。
-一方婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，未还贷款为其个人债务，共同还贷及对应增值部分由产权登记方对另一方补偿。
-婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。实践中，法庭会考虑双方对房产的贡献、生活需求等因素，可能会适当倾向一方。
-若房产由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属共同财产。
-由双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下，可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，但另有约定的除外。
二、房产证写离婚怎么分割
房产证写有离婚相关情况，房产分割需依据具体情形判断：
1.若房产为一方婚前购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及相应增值，应给予另一方补偿。
2.若房产是婚后购买，无论登记在一方或双方名下，通常属夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。双方可协商房产归属，获得房产一方给予另一方相应经济补偿；协商不成，可诉至法院，法院会依据实际情况判决。
3.若双方在婚前或婚后签订财产协议，对房产归属有明确约定，按协议分割。
4.若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若登记在双方名下，视为对双方的赠与，属夫妻共同财产。
分割房产时，要考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间、子女抚养等因素。如双方无法达成一致，可向法院起诉，由法院根据法律规定和实际情况判决。
三、没房产证要离婚怎么办
没房产证离婚，分情况处理：
1.婚前一方买房未办房产证：若由一方出资购买，房屋归出资方，婚后共同还贷部分及对应增值，获得房产一方需补偿另一方。若双方出资，按出资比例分割房屋权益。
2.婚后购买但未办房产证：属于夫妻共同财产。若协商一致，按约定分割；若协商不成，法院一般不直接判决房屋归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，任何一方可另行起诉确定房屋产权分割。
3.小产权房等无合法产权证明房屋：由于不具备合法产权，法院通常不处理产权归属，只处理使用权。双方可协商确定房屋使用人；协商不成，法院会结合实际情况，考虑双方住房情况、照顾抚养子女一方等因素判决由哪一方居住使用。
在处理无房产证离婚财产分割时，双方应收集购房合同、付款凭证等相关证据，以证明房屋出资、购买情况。若无法协商一致，可向法院起诉，由法院依法判决。
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