父母离婚后房产如何继承？父母离婚后房产继承分情况处理。有遗嘱按遗嘱继承，指定谁就由谁获得。无遗嘱则法定继承，第一顺序为配偶、子女、父母。若已分割，子女分别继承；未分割先分割再继承，份额一般均等，特殊情况可照顾。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、父母离婚后房产如何继承
父母离婚后房产继承需分情况看待。
若父母留有遗嘱，按照遗嘱内容进行继承。遗嘱中明确指定房产由谁继承，就由该指定继承人获得房产。比如，父亲在遗嘱里写明房产归儿子，那么儿子可按遗嘱继承。
若没有遗嘱，则按法定继承办理。法定继承顺序上，第一顺序为配偶、子女、父母。父母离婚不影响子女的法定继承权，子女依然有权继承父母的房产。
若房产为父母共同财产，离婚时已分割，各自拥有部分房产，那么子女分别对父母各自拥有的房产份额进行继承。例如，离婚时房产一人一半，父亲去世后，其名下的一半份额由他的法定继承人继承；母亲的份额则在其去世后由她的法定继承人继承。
若离婚时房产未分割，要先对房产进行分割，确定父母各自的份额，再由法定继承人继承。在法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。
二、离婚能分割女儿的房产吗
离婚时一般不能分割女儿的房产。房产所有权以登记为准，若房产登记在女儿名下，从法律层面讲，该房产属于女儿的个人财产，并非夫妻共同财产。
根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时夫妻分割的是双方的共同财产，范围包括婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等。而女儿名下的房产不在此列，夫妻双方对其不具有所有权，也就无权在离婚时进行分割。
不过，存在特殊情况。若有证据证明登记在女儿名下的房产实际是夫妻出资，且有相关协议表明是代持或借名买房等，那么夫妻可以通过法律途径主张该房产权益，进而在离婚时进行分割。但需提供充分有效的证据来支持主张。总之，通常情况下不能分割女儿名下房产，特殊情形需依据具体证据和法律规定判断。
三、离婚有房产证能买房子吗
离婚后有房产证是可以买房的。离婚并不会限制当事人购房的权利，有房产证也与能否买房并无直接冲突。
从法律角度看，只要具备完全民事行为能力，有购房资金，且满足当地购房政策要求，就能够购买房产。比如在一些城市，需要有当地的购房资格，可能涉及社保缴纳年限、户籍等条件。若离婚者符合这些条件，就可以按规定购买房产。
若离婚时对房产进行了分割，获得的房产证属于个人财产，在后续购房时，银行等金融机构会依据个人的收入、信用等情况评估是否给予贷款。若个人信用良好、收入稳定，即便已有一套有房产证的房产，仍可能获得贷款来购买新房。不过，再次购房可能在贷款政策上会有所不同，如首付比例、贷款利率等。
总之，离婚且有房产证不影响买房，关键在于是否符合当地购房政策和金融机构贷款要求。
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