发生火灾消防栓没水可以起诉物业吗？发生火灾时消防栓没水，一定情形下可起诉物业。先确定物业有维护管理职责，其未履行义务致火灾时无水存在过错，明确损失与消防栓没水有因果关系，收集证据，满足条件业主可起诉要求赔偿，法院判定，起诉受时效等限制。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、发生火灾消防栓没水可以起诉物业吗
发生火灾时消防栓没水，在一定情形下可以起诉物业。首先，需确定物业对消防设施负有维护、管理职责。若物业未按合同约定或相关规定履行对消防栓的日常检查、维护义务，导致火灾发生时无水可用，其存在过错。其次，要明确火灾造成的损失与消防栓没水之间存在一定因果关系。比如因消防栓无水影响了及时灭火，从而扩大了火灾损失。再者，收集相关证据，如火灾现场照片、物业对消防设施维护记录、证人证言等。若满足上述条件，业主可向法院提起诉讼，要求物业承担相应赔偿责任。法院会根据双方提供的证据及具体案情，判定物业是否需对火灾损失承担赔偿以及赔偿的比例等。但需注意，起诉有诉讼时效等法律规定限制，应在法定期间内行使权利。
二、业主与开发商与物业公司纠纷怎么处理
业主、开发商与物业公司之间的纠纷，可按以下方式处理：
对于业主与物业公司的纠纷，若因物业服务质量问题，业主可先收集相关证据，如服务未达标准的照片、视频、记录等。然后依据物业服务合同，与物业公司沟通协商，要求其改进并承担违约责任。若协商不成，可向业主委员会反映，由业主委员会出面协调。仍无法解决的，可通过业主大会决定是否更换物业公司，或向当地房地产管理部门、消费者协会投诉，甚至可提起民事诉讼，要求物业公司承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
业主与开发商的纠纷，若涉及房屋质量问题，业主应及时与开发商联系，要求其按合同约定维修整改。开发商拒绝的，业主可自行委托有资质的鉴定机构对房屋质量进行鉴定，持鉴定报告要求开发商承担维修、赔偿等责任。若因规划变更、虚假宣传等引发纠纷，业主可依据相关法律法规及购房合同，追究开发商的违约责任，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。
开发商与物业公司之间，若存在前期物业服务合同纠纷，双方应依合同约定履行各自义务。若对合同条款理解有争议，可协商解释或通过法律途径确定。若一方违约，另一方有权要求其承担违约责任，协商不成可通过诉讼解决。
三、小区树木被物业砍伐谁来管有法律法规吗
小区树木被物业砍伐，有相关法律法规进行规制。
根据《城市绿化条例》，任何单位和个人都不得擅自砍伐城市树木。小区内的树木属于城市绿化范畴，物业未经许可砍伐树木的行为违法。
若发生此类情况，业主可首先向当地城市绿化行政主管部门反映。该部门有权对物业的违法行为进行调查、责令改正，并可依法给予相应处罚。
同时，业主也可通过业主大会等形式，以业主共同利益受损为由，要求物业承担赔偿责任。业主有权要求物业恢复被砍伐树木原状，若无法恢复，则应赔偿相应经济损失，包括树木价值、因树木砍伐导致的小区景观受损等损失。
此外，若因物业砍伐树木给业主造成其他直接损失，如房屋采光受影响等，业主也可通过民事诉讼要求物业赔偿。总之，小区树木受法律保护，物业不得随意砍伐，否则将承担法律后果。
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