离婚房产协议可以反悔吗？离婚房产协议能否反悔分情况而定。协议离婚时，办理登记前可反悔，登记后一般不能随意反悔，有欺诈等情形可在期限内起诉；诉讼离婚中，法院判决后不服可在上诉期上诉，生效后只能申请再审，条件较严。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚房产协议可以反悔吗
离婚房产协议能否反悔需分情况判断。
若在协议离婚中，离婚房产协议在办理离婚登记前，当事人可反悔。因为离婚协议书自办理离婚登记才生效，未登记前它只是成立而未生效，当事人有反悔权利，可重新协商或通过诉讼离婚解决房产分割问题。
若已办理离婚登记，一般情况下不能随意反悔。根据法律规定，男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求变更或撤销财产分割协议的，应在一定期限内向法院提起诉讼。法院审理后，若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，会依法驳回当事人诉讼请求。
在诉讼离婚中，若法院已就房产分割作出判决，当事人不能反悔。若不服判决，可在规定上诉期内上诉，由上一级法院审理。若判决已生效，则只能通过审判监督程序申请再审，但启动再审程序条件较为严格。
二、我国夫妻离婚房产有份吗
我国夫妻离婚时房产是否有份，需根据具体情况判断：
- 一方婚前全款购房：若一方在婚前用个人财产全款购买房产，且产权登记在自己名下，该房产属于其婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。
- 一方婚前贷款购房：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
- 婚后共同购房：婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时双方有权分割，通常是平均分配。
- 父母出资购房：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、离婚怎么过户房产证名字
离婚过户房产证名字分两种情况处理。
协议离婚的，首先双方要签订关于房屋归属的离婚协议书，到公证处办理析产公证，如有离婚判决书则无需办理公证。然后准备好相关资料，包括身份证、离婚证、离婚协议书或判决书、房产证等，前往房产交易中心提交申请。接着房产交易中心会对提交的材料进行审核，审核通过后缴纳手续费、工本费等费用。最后领取新的房产证，完成过户。
诉讼离婚的，当事人可凭借生效的法院判决书或调解书，直接到房产交易中心办理房产证更名手续。在办理时，同样需携带身份证、法院文书、房产证等资料。若对方不配合，可申请法院强制执行，由法院向房产交易中心发出协助执行通知书，进而完成过户。
整个过程中，需严格按照相关部门要求准备材料、履行程序，以确保房产证更名顺利完成。
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