可以先离婚在分房产吗？法律上离婚和分割房产是可分离的程序，夫妻自愿离婚但对房产分割协商不一致时，可先协议或诉讼离婚，之后再处理房产分割。不过先离婚再分房产有风险，易产生纠纷，建议离婚时一并处理。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、可以先离婚在分房产吗
可以先离婚再分房产。离婚和分割房产在法律上是两个可分离的程序。
在夫妻双方自愿离婚且对解除婚姻关系达成一致，但对房产分割无法协商一致时，可先通过协议或诉讼方式解除婚姻关系。在协议离婚中，夫妻签订离婚协议，到婚姻登记机关办理离婚手续，离婚后再就房产分割另行协商或起诉。诉讼离婚则是一方向法院提起离婚诉讼，法院判决离婚，后续可另案起诉分割房产。
不过，先离婚再分房产也存在一定风险。若离婚时未对房产分割作出明确约定，后续可能因房产市场价值波动、双方举证难度等问题，在分割时产生纠纷。而且，若一方隐匿、转移房产相关证据或财产，另一方维权会相对困难。所以，虽然法律允许先离婚再分房产，但为避免后续纠纷，建议在离婚时一并处理好房产分割问题。
二、离婚房产如何快速过户
离婚房产快速过户可按以下步骤操作：
首先，明确过户方式。协议离婚的，需双方共同到公证处办理析产公证；如有离婚判决书，则无需办理公证。诉讼离婚的，凭借生效的判决书即可办理后续手续。
其次，准备相关材料。一般需要离婚证、身份证、房产证、离婚协议书或判决书等。确保材料齐全、真实有效，避免因材料问题耽误过户时间。
然后，前往当地不动产登记中心办理过户申请。在登记中心填写申请表，提交准备好的材料，工作人员会对材料进行审核。审核过程中，可能会要求对房产进行测绘、评估等，应积极配合。
最后，缴纳相关税费。根据不同情况，可能涉及契税、印花税等。缴纳税费后，领取新的房产证，完成过户手续。
整个过程中，双方应积极配合，确保各项手续顺利进行。若遇到问题，可咨询当地不动产登记中心或专业律师，以保障过户的快速、顺利完成。
三、离婚关于房产怎么分配
离婚时房产分配需根据不同情况处理：
1.一方婚前全款购房，产权登记在自己名下，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方共同出资买房，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般平均分割。
4.由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
离婚房产分配情况复杂，建议当事人保留好相关证据，必要时咨询专业律师，以维护自身合法权益。
以上是关于可以先离婚在分房产吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
