农村建房离婚怎么判决？农村建房离婚时判决分多种情况：婚前一方建的归建房者，婚后增值部分另一方可获补偿；婚后共同出资建的属共同财产，先协商分割，不成则法院按原则判；有其他家庭成员出资属家庭共有，先析产再分；未审批的只处理居住使用问题。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、农村建房离婚怎么判决
农村建房在离婚时的判决，需依据不同情况处理：
-若该房屋为婚前一方建造，属婚前个人财产，离婚时归建房者所有。若婚后双方对房屋进行修缮、装修等增值部分，另一方可获得相应补偿。
-若为婚后夫妻共同出资建造，属夫妻共同财产。离婚时，双方先协商分割，协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，一方获得房屋所有权，需给予另一方相应的房屋折价款。
-若建房时还有其他家庭成员出资，该房屋可能属家庭共有财产。离婚时，先对家庭共有财产进行析产，确定夫妻共同财产部分，再对这部分进行分割。
-若房屋未取得相关建房审批手续，存在合法性问题，法院通常不会直接判决房屋所有权归属，而是就房屋的居住、使用问题作出处理。
二、离婚所得房产算赠与吗
离婚所得房产一般不算赠与。
赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为，需有明确的赠与意思表示。而离婚时房产的分割，是基于夫妻双方在婚姻关系中的财产权益分配。
根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。离婚时，对于夫妻共同财产中的房产，需按照法律规定和具体情况进行分割。分割方式可能是协商一致后进行分配，也可能是由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果是一方在离婚时将自己名下的房产给予另一方，表面看似“赠与”，但这通常是离婚协议或法院判决中对夫妻共同财产分割的一部分，并非单纯的赠与行为。只有在离婚后，一方自愿将自己单独所有的房产无偿给予另一方，且另一方接受，才构成赠与。所以，通常情况下，离婚所得房产不算赠与。
三、远嫁女离婚房产怎么分
远嫁女离婚时房产分割需依据具体情况确定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属婚前个人财产，离婚时不参与分割。比如女方婚前自己出钱买房并登记在自己名下，房子归女方。
若房产是婚前一方付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在首付方名下，离婚时该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。比如夫妻婚后一起挣钱买房，离婚时通常一人一半。
若房产是婚后由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按照双方父母的出资份额按份共有。
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