离婚房产能赠予孩子吗？离婚房产可赠予孩子。夫妻共同房产需双方协商一致，个人房产所有者可独自决定。赠予要签书面协议并办理过户，孩子才拥有产权。若房产有限制权利情况，需先解决，且要考虑孩子利益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚房产能赠予孩子吗
离婚房产可以赠予孩子。在法律上，夫妻双方对共同房产拥有平等的处置权，若双方协商一致，愿意将房产赠予孩子，这种行为是有效的。
若房产属于夫妻一方的个人财产，那么该方有权独自决定是否将房产赠予孩子。若为夫妻共同财产，则需双方达成一致意见。
不过，赠予房产涉及一些具体操作。首先，要签订书面的赠予协议，明确表示将房产赠予孩子，以保障各方权益。其次，要办理房产过户手续，完成产权转移。只有完成过户，孩子才真正拥有该房产的所有权。
另外，若房产存在抵押、查封等限制权利的情况，可能无法顺利办理赠予和过户，需先解决这些限制问题。同时，在决定赠予房产时，应充分考虑孩子的利益和实际情况，避免后续产生纠纷。
二、有婚前房产离婚怎么分
婚前房产离婚分割需根据具体情况判断：
-一方婚前全款购房并登记在自己名下，此房产属个人婚前财产，离婚时不参与分割，仍归产权登记方所有。比如一方在结婚前用个人积蓄全款买房且登记自己名字，即便婚后双方共同居住，离婚时房子仍为其个人财产。
-一方婚前支付首付，婚后共同还贷，房产登记在支付首付方名下。离婚时该房产通常归产权登记方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，需由产权登记方对另一方进行补偿。计算补偿时，要考虑共同还贷金额、房屋增值情况等因素。
-若婚前房产登记在双方名下，一般视为双方共同财产。离婚时，按照双方的出资比例、对房屋的贡献等因素进行分割；若无法确定出资比例，通常平均分割。
分割婚前房产时，双方可先协商处理；协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况判决。
三、离婚后房产反悔怎么办
离婚后对房产分割反悔，可按以下情况处理：
-若双方协议离婚，在离婚协议中对房产分割进行约定，离婚后一方反悔。根据法律规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。所以需证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，才有机会重新分割。
-若是诉讼离婚，法院已对房产进行判决，当事人反悔的。若在上诉期内，可向上一级人民法院提起上诉，由上一级法院重新审理。若已过上诉期，判决生效，只能通过申请再审的方式，但申请再审需符合法定情形，如原判决认定事实的主要证据是伪造的、审判人员审理该案件时有贪污受贿等行为，否则再审申请可能不被支持。
以上是关于离婚房产能赠予孩子吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
