离婚将房产给孩子怎么分？离婚时把房产给孩子属夫妻对孩子的赠与。夫妻共同财产需双方一致并签协议过户；个人财产一方可单独决定。过户要准备材料，方式不同费用手续有别，完成过户一般不能随意撤销，要保护未成年孩子房产权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚将房产给孩子怎么分
离婚时将房产给孩子，可视为夫妻双方对孩子的赠与。具体操作分以下情况。
若房产为夫妻共同财产，双方需达成一致意见，并签订书面赠与协议。之后，按照协议到不动产登记机构办理产权变更手续，把房产登记到孩子名下。
如果房产属于夫妻一方的个人财产，那该方有权单独决定是否将房产赠与孩子。同样要签订赠与协议并办理产权过户。
办理过户时，需准备相关材料，如身份证、房产证、赠与协议等。过户方式有买卖、赠与和继承等，不同方式涉及的费用和手续有所不同。赠与方式可能需缴纳契税等费用，继承方式则在产权人去世后才适用。
需要注意，一旦完成房产过户到孩子名下，若无法定情形，一般不能随意撤销赠与。并且，若孩子未成年，父母作为监护人应保护孩子的房产权益，非为孩子利益不得处分该房产。
二、离婚后孩子的房产怎么办
离婚后孩子名下房产处理需遵循相关法律规定。首先，孩子名下房产所有权归孩子，父母离婚并不影响孩子对该房产的所有权。因为根据法律，登记在孩子名下的房产属于孩子个人财产，并非夫妻共同财产。
若父母想对孩子名下房产进行处分，一般只有为了孩子利益才可。例如孩子出现重大疾病、上学等合理需求，需要变卖或抵押房产获得资金。但父母不能为自身利益随意处置，否则构成侵权。
当涉及房产分割纠纷时，若父母协商不成，可通过法律途径解决。法院会依据法律规定，审查处置房产行为是否符合孩子利益。若一方擅自处分孩子房产且不符合孩子利益，另一方有权要求其承担赔偿责任。
总之，离婚后孩子名下房产归孩子所有，父母应从孩子利益出发，谨慎对待和处理。
三、智障孩子父母离婚怎么判
智障孩子父母离婚时，抚养权的判决主要从有利于孩子成长的角度出发。
法院通常会综合考量多方面因素。首先是父母双方的抚养能力，包括经济条件、居住环境等。有稳定的经济收入和良好的居住条件，能为孩子提供更好的生活和教育资源，会是重要的考量点。
其次是抚养意愿。如果一方有强烈的抚养意愿，且具备抚养能力，法院会予以考虑。同时，还要看父母双方的健康状况，包括精神和身体方面。身体健康且能给予孩子足够陪伴和照顾的一方，更有可能获得抚养权。
对于智障孩子，法院会格外关注哪一方能为其提供更专业的特殊照顾和教育。如果一方能证明自己有能力让孩子接受特殊教育、康复训练等，对争取抚养权会比较有利。
若孩子已具备一定的认知和表达能力，法院也会适当参考孩子的意愿。
此外，如果父母双方能就抚养权问题达成一致协议，且该协议不损害孩子的合法权益，法院一般会尊重双方的意愿。
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