离婚分父母房产吗？离婚时是否分割父母房产要视情况而定。登记在父母名下的，夫妻无所有权不能分割，有出资的只能协商或法律途径解决出资部分。登记在夫妻名下的，依出资情况判断归属，分割问题较复杂，需综合多因素判断。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚分父母房产吗
离婚时是否分割父母房产，需视具体情况而定。
若房产登记在父母名下，该房产属于父母的财产，夫妻双方均无所有权，离婚时不能分割。即便夫妻双方对该房产有出资，也仅可能构成债权债务关系，而非对房产的共有权，双方只能就出资部分进行协商处理或通过法律途径主张债权。
如果房产登记在夫妻一方或双方名下，要进一步判断出资情况。若由一方父母出资并登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割；若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按双方父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外；若由夫妻双方共同出资购买登记在双方名下，则属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。
总之，离婚时分割父母房产问题复杂，需结合房产登记、出资等多方面因素综合判断。
二、离婚这房产怎么算
离婚时房产的计算方式需根据具体情况判定：
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产，一般均等分割。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
实际分割时，法院会综合考虑购房资金来源、婚姻关系存续时长、对家庭的贡献等因素，以公平合理的原则确定最终的分割方案。
三、离婚房产怎么评价
离婚时房产评估通常有以下几种常见方式：
第一，协商确定。夫妻双方可自行协商确定房产价值。这种方式简单高效，能节省时间和费用，避免繁琐评估程序，前提是双方能达成一致。
第二，委托评估机构。若双方无法协商一致，可共同委托有资质的房地产评估机构进行评估。评估机构会根据房产位置、面积、房龄、市场行情等因素，采用合适方法确定房产价值。评估结果具有专业性和权威性，可作为法院判决参考。
第三，竞价。双方在法院主持下对房产进行竞价，出价高者获得房产，同时按出价给予另一方相应补偿。这种方式能充分体现房产市场价值，使资源得到有效配置，但可能导致竞价非理性。
房产评估完成后，对于夫妻共同房产，一般会根据法律规定和实际情况进行分割。若一方主张房屋所有权，应给予另一方相应补偿；若双方都不主张房屋所有权，可对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
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