发生什么情况一方能单方解除合同？一方可单方解除合同的情况有：因不可抗力致合同目的不能实现；履行期限届满前一方表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务经催告仍未履行；迟延履行或违约致合同目的不能实现；法律规定的其他情形。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、发生什么情况一方能单方解除合同
在以下几种情况下，一方可以单方解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，因突发地震导致厂房坍塌，使原本的生产加工合同无法继续履行，无法实现合同预期目标时，可解除合同。
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如，卖方明确告知买方无法按时提供合同约定的关键设备，买方就可解除合同。
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如，租客拖欠房租，经房东催告后在合理时间内仍不支付，房东可解除租赁合同。
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。像定制的婚礼礼服未能在婚礼前按时交付，导致婚礼无法正常使用礼服，定制方就可解除合同。
（五）法律规定的其他情形。某些特定合同类型，在符合相关法律规定的特定条件下，一方也可单方解除合同。
二、发生什么情况合同应该解除
合同解除分为约定解除和法定解除两种情况：
约定解除：
一是协商解除，即合同当事人双方经协商一致，可以解除合同。例如双方签订的买卖合同，在履行过程中，经协商均同意不再继续履行，便可解除合同。
二是约定解除权，当事人可以在合同中约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如约定若一方连续两个月未按时供货，另一方有权解除合同。
法定解除：
一是因不可抗力致使不能实现合同目的。例如因地震导致厂房坍塌，无法生产出合同约定的产品。
二是在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如一方明确告知对方不再履行付款义务。
三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
五是法律规定的其他情形。
三、发生什么情况合同解除了
合同解除的情况主要分为约定解除和法定解除两种。
约定解除是指当事人协商一致，可以解除合同。另外，当事人还可以在合同中约定一方解除合同的事由，当解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
法定解除则有多种情形。一是因不可抗力致使不能实现合同目的；比如因自然灾害导致工厂完全损毁，无法按合同约定生产产品交付。二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；例如卖方明确告知买方不再提供约定货物。三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；像租客拖欠房租，经房东催告后仍不支付。四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；比如定制的婚礼服装未能在婚礼前交付。五是法律规定的其他情形。
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