妻子有房产能离婚吗？妻子有房产不影响夫妻离婚，离婚主要取决于双方意愿和婚姻状况。自愿离婚可协议离婚，一方要求而另一方不同意，可起诉。法院会先调解，感情破裂调解无效应准予。妻子房产分割依情况而定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、妻子有房产能离婚吗
妻子有房产不影响夫妻双方离婚。离婚与否主要取决于夫妻双方的意愿和婚姻状况，而不是某一方是否拥有房产。
若夫妻双方自愿离婚，可通过协议离婚的方式，签订书面离婚协议，对子女抚养、财产（包括妻子名下房产的分割等）及债务处理等事项协商一致，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。
若一方要求离婚，另一方不同意，要求离婚的一方可以向法院提起离婚诉讼。法院审理离婚案件时，会先进行调解；若感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。判断感情是否破裂，主要考量重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等情形。
对于妻子名下的房产，如果是其婚前个人财产，通常仍归其个人所有；若是婚后购买等情况，可能属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。
二、未离婚能分配房产吗
未离婚一般情况下不能分配房产，但存在特殊情形。
根据法律规定，婚姻关系存续期间，夫妻共同财产通常由双方共同管理和使用，不允许分割，目的在于维护婚姻家庭关系的稳定。然而，若出现以下情形，夫妻一方可以向法院请求分割共同房产：一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
若要在未离婚时分配房产，主张分割的一方需向法院提起婚内财产分割之诉，并提供证据证明存在上述法定情形。法院会根据具体情况进行审理，若查证属实，会支持分割房产的请求，并依据法律规定和实际情况对房产进行分割。所以，未离婚在符合法定条件时能分配房产。
三、离婚房产可以追回吗
离婚房产能否追回需根据具体情况判断。
若一方在离婚时隐瞒、转移、变卖、毁损夫妻共同房产，另一方发现后可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法院在审理时，若查证属实，会依法对该房产重新分割，这种情况下房产有可能追回。
若房产是夫妻共同财产，但离婚协议中已对其分割作出约定，且该协议是双方真实意思表示，无欺诈、胁迫等情形，那么通常应按照协议履行，难以追回。不过，若能证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情况，可在规定期限内向法院请求撤销该协议，进而重新分割房产。
若房产是一方的个人财产，离婚时本就归其所有，不存在追回问题。但如果是基于某些特殊约定或错误处分导致房产权益受损，需依据具体约定和法律规定判断能否追回。
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