如何找合租商铺合同书？找合租商铺合同书有多种途径，可自行撰写，结合实际与法律规范明确各项条款；可在网络搜索模板并按需修改；可向律师事务所求助，让律师量身定制；还可咨询工商行政管理部门获取范本和指导。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、如何找合租商铺合同书
找合租商铺合同书有多种途径。
其一，自行撰写。结合实际情况和需求，参照法律规范起草。明确双方基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等；写清商铺具体位置、面积、用途；约定合租期限、租金分摊方式、支付时间及方式；确定双方权利义务，像一方对商铺的使用权限、维护责任；制定违约责任和争议解决办法。
其二，在网络上搜索。众多法律文书网站有合租商铺合同书模板，下载后根据实际情况修改。需注意审核模板内容是否合法合规，能否满足具体需求。
其三，向律师事务所求助。律师专业能力强，能依据实际情况量身定制合同，确保合同条款完备、合法有效，避免潜在法律风险。
其四，咨询工商行政管理部门。他们可能有相关合同范本，且能提供一定指导，保证合同符合法规要求。
二、合租室友的合同生效吗
合租室友的合同是否生效需具体情况具体分析。通常合同生效需满足以下条件：
一是合同当事人具有相应民事行为能力。若合租室友是完全民事行为能力人，能独立实施民事法律行为，其签订合同的主体资格一般没问题；若为限制或无民事行为能力人，合同效力可能受影响。
二是意思表示真实。即室友签订合同时是自愿的，不存在受欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况。若一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思下订立合同，受损害方有权请求撤销。
三是不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。比如合同内容涉及违法活动，或租赁房屋为违章建筑等，合同可能无效。
此外，合同形式也有要求。若法律规定或当事人约定采用书面形式，未采用书面形式但一方已履行主要义务，对方接受的，合同成立生效。所以，要判断合租室友合同是否生效，需综合考虑上述多方面因素。
三、2人合租怎么签合同呢
两人合租签合同需做好以下几点：
1. 明确合同主体。合同中应清晰列出所有承租人的姓名、身份证号、联系方式等信息，确保双方身份明确。
2. 确定房屋信息。详细写明房屋地址、面积、户型等，还要注明房屋内家具、家电等设施的情况及使用要求。
3. 约定租金及支付方式。明确租金数额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等），最好约定逾期支付的违约责任。
4. 规定押金事项。说明押金金额、退还条件和时间，一般在租赁期满且房屋无损坏、费用结清时退还。
5. 划分权利义务。包括房屋使用、维修责任、卫生清洁分工等。如日常维修由房东负责，人为损坏由责任人承担维修费用。
6. 明确租赁期限。注明起始和结束日期，以及是否有续租的相关约定。
7. 违约责任。约定双方违反合同条款应承担的责任，如提前退租、未按时支付租金等情况的处理方式。
8. 争议解决方式。可选择协商、仲裁或诉讼等方式解决可能出现的争议。
合同建议一式多份，双方各执一份，必要时可请房东或第三方见证，以保障合同的有效性和双方权益。
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