非法转包属于无效合同吗？非法转包签订的合同属无效合同。承包人将全部工程转包或支解后转包给第三人，或转包给无资质单位、分包单位再分包，均为非法转包。它影响工程质量安全，破坏市场秩序，合同无效后财产应返还或补偿，有过错方担责。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、非法转包属于无效合同吗
非法转包所签订的合同属于无效合同。
根据《中华人民共和国民法典》及相关建筑工程法规，承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人，或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人的行为，被认定为非法转包。法律明确禁止承包人将工程转包给不具备相应资质条件的单位，禁止分包单位将其承包的工程再分包。
非法转包违背了建筑市场的基本规则和诚实信用原则，使得实际施工主体可能不具备相应的技术和管理能力，严重影响工程质量和安全，损害了发包人的合法权益，也破坏了建筑市场的正常秩序。因此，非法转包签订的合同因违反法律、行政法规的强制性规定，符合合同无效的法定情形。
合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
二、签了9年无效合同怎么办
若签订了9年的无效合同，可按以下步骤处理：
首先，确认合同无效的依据。根据法律规定，存在多种情形可导致合同无效，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。要收集相关证据证明合同符合这些无效情形。
其次，向人民法院或仲裁机构申请确认合同无效。人民法院或仲裁机构会依据法律和事实作出裁决。
然后，根据合同被确认无效后的法律后果处理。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
最后，若涉及争议和纠纷无法协商解决，可通过法律途径，即向法院起诉维护自身合法权益。起诉时需准备好充分证据，以争取有利判决。
三、合同无效后物权怎么处理
合同无效后物权的处理需根据不同情况而定。
若合同涉及的是不动产买卖等情形，依据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。合同无效后，如果已完成物权登记，应通过法定程序进行更正登记，将物权恢复到合同订立前的状态。
对于动产，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。合同无效后，已交付的动产，占有人应返还该动产给原所有权人。若动产已被处分，如第三人善意取得，原所有权人无法要求第三人返还，但可向无权处分人请求赔偿损失。
此外，因合同无效取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。这在物权处理中也同样适用，例如一方过错导致合同无效并使对方物权方面遭受损失，过错方需承担赔偿责任。
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