2025年合同里写一切口头承诺无效怎么办
一、合同里写一切口头承诺无效怎么办
合同中约定一切口头承诺无效,该条款在法律上一般是有效的。其旨在避免因口头承诺的不确定性引发纠纷,强调合同应以书面形式明确双方权利义务。
若有口头承诺且一方已实际履行相关义务,另一方接受的,即便合同有此条款,该口头承诺可能仍会被认定有效。因为根据法律规定,当事人履行合同的行为可视为对合同内容的补充或变更。
若遇到对方以存在口头承诺为由主张权利,而己方认为口头承诺无效,应依据合同条款进行抗辩。同时,要注意保留相关证据,证明不存在该口头承诺,或该承诺按合同约定不具有效力。
若己方曾作出口头承诺且希望其具有法律效力,可与对方协商签订补充协议,将口头承诺内容以书面形式确定下来,避免日后产生纠纷时无法主张权利。
二、银行异地放款法院会判合同无效吗
银行异地放款,法院不一定会判合同无效。判断合同是否无效,需依据《民法典》相关规定。若符合以下情形,合同无效:一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。
银行异地放款本身并不必然属于上述无效情形。如果放款合同的签订是双方真实意思表示,银行具备相应放贷资质,且不存在其他法定无效事由,即使是异地放款,合同通常是有效的。不过,金融监管部门可能对银行异地放款有监管规定,若违反这些规定,银行可能面临监管处罚,但不直接导致合同无效。
实践中,若异地放款行为违反法律、行政法规的效力性强制性规定,法院可能会认定合同无效。比如异地放款涉及非法金融活动等情况。所以,银行异地放款合同是否无效,要结合具体案情和法律规定判断。
三、电梯签名不是授权人合同算无效吗
电梯签名不是授权人,合同不一定无效,需分情况判断。
首先,若签名者无授权且事后未获授权人追认,该签名行为对授权人不发生效力。根据相关法律规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。在此情况下,若合同相对方不知且不应知签名者无代理权,合同相对方有权请求签名者履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
其次,若构成表见代理,合同有效。表见代理是指虽然行为人事实上无代理权,但相对人有理由认为行为人有代理权而与其进行法律行为,其行为的法律后果由被代理人承担。例如,签名者持有授权人有特定含义的介绍信、空白合同书等,足以让合同相对方相信其有代理权,那么合同有效,授权人需承担合同责任。
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