无效合同不搬走怎么办？合同被认定无效但对方不搬走，可按四步处理：先发书面通知，明确关键信息并留凭证；再协商，了解原因并尝试解决；协商无果可找第三方调解；还不行就起诉，判决后对方不履行可申请强制执行，同时注意保存证据。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、无效合同不搬走怎么办
若合同被认定无效，对方却不搬走，可按以下步骤处理：
首先，发送书面通知。以书面形式告知对方合同已被认定无效，要求其在合理期限内搬离。书面通知应明确合同无效依据、搬离期限等关键信息，并保留好送达凭证，如快递底单、签收记录等。
其次，协商解决。与对方积极沟通，了解其不搬走的原因，尝试协商解决方案。若对方因合理困难无法及时搬离，可给予一定宽限期或提供其他解决办法。
再次，寻求第三方调解。若协商无果，可请求有关部门或第三方机构调解，如人民调解委员会等，促成双方达成搬离协议。
最后，采取法律手段。若上述方法均无效，可向法院提起诉讼，要求对方搬离并赔偿因逾期占用产生的损失。法院判决后，若对方仍不履行，可申请强制执行。
处理过程中，要注意收集和保存相关证据，如合同、书面通知、沟通记录等，以维护自身合法权益。
二、合同被无效法律保护吗
合同被认定无效后，不受法律保护。无效合同是指虽经当事人协商订立，但因违反法律规定，国家不承认其法律效力的合同。
根据法律规定，无效的合同自始没有法律约束力。合同被确认无效后，尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行。对于已经履行的部分，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
此外，合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。例如，合同中约定的仲裁条款，即便合同无效，该仲裁条款仍可作为解决双方争议的依据。
所以，无效合同不具有正常合同应有的法律保护效力，但在处理无效合同引发的后果等方面，法律也有相应规定以平衡当事人之间的利益。
三、合同无效有法律效力吗
合同无效不具有法律效力。无效合同是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。
根据法律规定，存在以下情形的合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
合同被认定无效后，自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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