买房子签合同需要按手印吗？买房子签合同不强制按手印。法律规定签名、盖章、按手印选其一合同即成立生效。实践中常要求签名并按手印以降低风险、提供证据，但没按手印，合同符合条件仍有效。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、买房子签合同需要按手印吗
买房子签合同不强制要求按手印。
根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。签名、盖章、按手印具有同等的法律效力，三者选其一即可使合同成立生效。
在购房实践中，通常会要求当事人签名并按手印，这样做能进一步确认当事人身份和真实意愿，降低合同被伪造或篡改的风险，也为可能的纠纷提供更有力的证据。比如，当一方否认签名真实性时，手印鉴定可作为判断合同是否为其本人签署的依据。
不过，即便没有按手印，只要合同内容是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，且当事人进行了签名或盖章，合同依然具有法律效力。所以，按手印并非购房合同生效的必要条件。
二、农村买卖旧房协议书怎样写
撰写农村买卖旧房协议书，要确保内容完整合法，一般应包含以下方面：
1. 协议双方信息：明确买卖双方的姓名、身份证号、住址等基本信息。
2. 房屋基本情况：详细描述旧房的位置、面积、结构、四至界限等信息，可附上房屋相关证件编号。
3. 交易价格与支付方式：确定房屋买卖价格，说明支付方式（如一次性付款或分期支付）及支付时间节点。
4. 房屋交付：明确房屋交付时间、交付方式，以及交付时应同时移交的相关物品和证件。
5. 产权归属与违约责任：约定房屋产权自何时起归买方所有，以及若一方违约应承担的责任，如支付违约金等。
6. 争议解决：写明若双方发生争议，解决的方式，如协商、仲裁或诉讼。
7. 其他条款：可根据实际情况约定其他事项，如户口迁移、附属设施处理等。
以下是简单示例：
甲方（卖方）：[姓名]，身份证号：[号码]，住址：[地址]
乙方（买方）：[姓名]，身份证号：[号码]，住址：[地址]
甲方自愿将位于[房屋位置]的旧房卖给乙方，面积[X]平方米，价格为[X]元。乙方于[支付时间]支付全部款项，甲方收到款项后[交付时间]内交付房屋。房屋产权自交付起归乙方所有。若一方违约，应向对方支付违约金[X]元。
双方签字（或盖章）：
甲方：[签字]
乙方：[签字]
三、房子买卖合同协议书归谁管
房子买卖合同协议书相关问题的管理涉及多个方面。
从行政管理角度，住房和城乡建设部门对房屋买卖交易有一定的管理职责。他们负责规范房地产市场秩序，制定房屋交易相关政策，对房地产开发企业、中介机构等市场主体进行监管，保障房屋买卖合同的签订符合规定，防止出现违规销售等行为。
在司法层面，若因房子买卖合同协议书产生纠纷，由人民法院进行管辖和处理。当买卖双方就合同的履行、违约、效力等问题无法协商解决时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，法院依据相关法律法规对案件进行审理和裁判。
此外，市场监督管理部门也会对房屋买卖交易中的不正当竞争、欺诈等违法行为进行监管。他们可以对市场主体的经营行为进行监督检查，维护公平竞争的市场环境。
总之，房子买卖合同协议书受到多部门协同管理，不同部门在各自职责范围内保障房屋交易的合法、有序进行。
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