签定无效合同怎么维护？签订无效合同后可这样维护权益：先依据《民法典》相关规定，通过协商、仲裁或诉讼确认合同无效；接着让对方返还财产，若拒绝可起诉；有损失可要求过错方赔偿，受损方要提供证据；还能追究过错方违约责任。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、签定无效合同怎么维护
签订无效合同后，可按以下方式维护自身权益：
第一，确认合同无效。依据《民法典》相关规定，有下列情形之一的，合同无效：无民事行为能力人实施的民事法律行为；行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为；违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为；违背公序良俗的民事法律行为；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为。可通过协商、仲裁或诉讼等途径，确定合同无效。
第二，返还财产。合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。若对方拒绝返还，可向法院起诉要求返还。
第三，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。受损方需提供证据证明自己的损失以及对方的过错，通过协商或诉讼要求过错方赔偿。
第四，追究违约责任。若合同中有关于违约责任的约定，且该约定不因合同无效而无效，无过错方可以要求过错方承担违约责任。
二、什么叫长期性合同无效
长期性合同无效指的是合同虽然具备长期性特征，即在较长时间段内持续履行，但因存在法定无效情形，自始不具有法律效力。
《民法典》规定，有以下情形之一的合同无效：无民事行为能力人签订的合同；行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同；违反法律、行政法规的强制性规定的合同；违背公序良俗的合同；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同。
例如，一份长期的租赁合同，若出租的房屋是违法建筑，违反了相关行政法规的强制性规定，那么这份长期性的租赁合同就是无效的。合同一旦被认定无效，自始没有法律约束力，双方需返还因该合同取得的财产；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
三、什么样的转包合同无效
转包合同是指承包人在承包工程后，将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。以下几种转包合同无效：
1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级。法律规定，从事建筑活动的建筑施工企业应取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动，无资质或超越资质所签转包合同无效。
2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义。即通常所说的“挂靠”，这种行为违反了法律禁止性规定，所签订的转包合同不具有法律效力。
3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效。按照法律规定应进行招标的项目，未招标或中标无效的，后续转包合同也会被认定无效。
4.转包建设工程主体结构。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，将主体结构转包签订的合同无效。
当转包合同被认定无效后，应根据相关法律规定处理善后事宜，如返还财产、折价补偿、赔偿损失等。
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