2025年事实合同能确认无效吗
一、事实合同能确认无效吗
事实合同能确认无效。事实合同是指双方当事人未签订书面合同,但通过实际行为达成了合意并履行了合同主要义务的合同形式。虽然它缺乏书面形式,但同样适用关于合同效力的法律规定。
根据法律规定,存在以下情形时,事实合同可被确认无效。一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;二是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;三是以合法形式掩盖非法目的;四是损害社会公共利益;五是违反法律、行政法规的强制性规定。
当合同被认定无效后,自始没有法律约束力。因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
若对事实合同的效力存在争议,当事人可通过协商、调解解决,也可向法院或仲裁机构请求确认合同无效。
二、什么叫无效遗赠合同呢
无效遗赠合同指因不符合法律规定的有效条件,自始不具有法律效力的遗赠协议。
根据法律规定,以下情形可导致遗赠合同无效:
1.遗嘱人订立遗嘱时不具有完全民事行为能力。例如精神病人在发病期间订立的遗赠合同无效。
2.意思表示不真实。若遗嘱人受欺诈、胁迫所立的遗赠合同,并非其真实意愿,不具有法律效力。
3.内容违法。比如遗赠内容违反法律、行政法规的强制性规定,或者违背公序良俗,像将遗产遗赠给进行违法犯罪活动的人。
4.处分他人财产。遗嘱人只能处分自己的合法财产,若处分了国家、集体或他人所有的财产,该部分遗赠无效。
5.未为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要遗产份额。这种情况下,应当为该继承人留下必要遗产,剩余部分按遗赠合同处理。
无效的遗赠合同从订立时起就没有法律约束力,不产生当事人预期的法律后果。
三、签订无效合同怎么维护
签订无效合同后,可按以下方式维护权益:
首先,确认合同无效。合同无效需符合法定情形,如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益;恶意串通损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等。当事人可通过自行判断或向法院、仲裁机构申请确认合同无效。
其次,返还财产。合同被确认无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。比如购买的物品可以退还,若已使用无法原样返还,则进行折价赔偿。
再次,赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。例如一方欺诈导致合同无效,欺诈方需赔偿对方因签订和履行合同产生的经济损失。
最后,追究违约责任。若合同约定了违约责任,且该约定不随合同无效而失去效力,无过错方仍可要求过错方承担违约责任。可通过协商解决,协商不成,可向法院提起诉讼或依据仲裁协议申请仲裁。
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