无效合同适用善意取得吗？无效合同通常不适用善意取得。善意取得要求转让合同有效，而无效合同自始无法律约束力，交易缺乏合法基础。即便第三人善意受让财产，也不能基于无效合同获所有权，原所有权人可要求返还。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、无效合同适用善意取得吗
无效合同通常不适用善意取得。
善意取得是指无权处分人将其受托占有的他人的财物转让给第三人的，如受让人在取得该财物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。其构成要件之一是转让合同有效。
合同无效意味着合同自始没有法律约束力，不能产生当事人预期的法律效果。在无效合同的情形下，交易行为因合同的无效性而缺乏合法基础。例如，合同存在违反法律、行政法规的强制性规定，损害国家、集体或第三人利益等导致无效的情形，即便第三人在受让财产时是善意的，也不能基于该无效合同获得财产所有权。因为善意取得制度旨在保护交易安全，前提是交易本身是基于有效的合同关系，若合同无效，就无法构建起合法的交易秩序以适用善意取得。所以，无效合同不能适用善意取得制度，原所有权人有权要求返还财产。
二、转店合同无效怎么办手续
转店合同被认定无效后，需按以下步骤办理相关手续：
第一，返还财产。合同无效后，双方应相互返还因该合同取得的财产。转出方需退还已收取的转让费、押金等款项，接手方则要返还店铺及店内属于转出方的物品。若无法返还实物，应当折价补偿。
第二，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如，若因转出方隐瞒店铺重大问题导致合同无效，转出方需赔偿接手方在租赁期间的装修费用、经营损失等合理费用；若双方都存在过错，如转出方未如实告知部分情况，接手方未充分尽到审查义务，则根据过错程度分担损失。
第三，办理相关注销或变更手续。若在转店过程中办理了相关证照的变更登记，合同无效后需恢复原状。接手方要配合转出方将营业执照、税务登记证等相关证照变更回原登记状态。
若双方就上述事项无法达成一致，可以通过协商或向人民法院提起诉讼解决。
三、合同无效钱要退吗怎么退
合同无效后，钱通常是要退还的。依据《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
退款方式如下：
1. 协商退款：合同双方可自行沟通，确定退款金额、时间和方式。比如约定通过银行转账退还，明确具体账户和退款期限。
2. 诉讼退款：若协商不成，受损方可向法院提起诉讼。法院会根据具体案情，判决责任方返还财产。判决生效后，若责任方不履行，受损方可申请强制执行。
若合同无效是一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息导致，受损方不仅可要求退款，还能要求赔偿损失。在处理退款事宜时，当事人应保留好合同、付款凭证等相关证据，以维护自身合法权益。
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