和中介签的卖房承诺书有效吗？和中介签订的卖房承诺书是否有效要依具体情况判断。若双方表意真实、卖房者有民事行为能力、内容合法合规，承诺书通常有效；存在欺诈胁迫、恶意串通等情形则可能无效，有疑问或纠纷可咨询法律人士解决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、和中介签的卖房承诺书有效吗
和中介签订的卖房承诺书是否有效，需依据具体情况判断。
若承诺书是双方真实意思表示，卖房者具有相应民事行为能力，承诺书内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该承诺书通常有效。比如卖房者出于自愿，在清晰了解条款后签字，且条款未涉及违法内容，那应认定有效，双方需按承诺履行。
然而，若存在以下情形，承诺书可能无效。一是一方以欺诈、胁迫手段订立，损害国家利益。例如中介故意隐瞒重要信息，诱使卖房者签订承诺书。二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。如中介与第三人勾结，压低房价损害卖房者利益。三是违反法律、行政法规的强制性规定。比如承诺书要求卖房者进行违法交易。四是违背公序良俗。如承诺书的某些条款违背社会基本道德和善良风俗。
若对承诺书效力存疑或发生纠纷，建议咨询专业法律人士，通过合法途径解决。
二、中介虚假招聘可以报警赔偿吗
中介虚假招聘，能否报警及获得赔偿需分情况来看。
遇到中介虚假招聘可报警。若中介行为涉嫌诈骗，如以招聘为名骗取求职者钱财，达到一定金额标准，就触犯刑法。报警后，警方会依法调查处理，若构成犯罪，中介要承担刑事责任，受害者可能通过退赃退赔挽回损失。
从民事赔偿角度，即便未达刑事立案标准，求职者也可要求中介赔偿。根据民法典，中介提供虚假信息、隐瞒重要事实，损害求职者权益，求职者可向法院起诉。中介需承担违约责任，赔偿求职者因此遭受的经济损失，像为应聘支出的交通、住宿费用，以及错过其他就业机会的间接损失等。
所以，遇到中介虚假招聘，可先报警，由警方判断是否构成犯罪。同时，可收集证据，通过民事诉讼要求中介赔偿损失。
三、和中介签了合同有效吗怎么办
和中介签订的合同一般情况下是有效的。根据《民法典》规定，只要合同是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方当事人具有相应民事行为能力，合同就具有法律效力。
若合同有效，双方应按合同约定履行各自义务。若一方不履行或履行不符合约定，另一方可要求其承担违约责任。
若怀疑合同效力，可从以下方面判断：一是看中介是否具备合法资质，无资质可能影响合同效力；二是审查合同内容有无违法违规或显失公平之处。
若发现合同存在问题，可与中介协商修改或解除合同。协商不成，可通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼或依据合同约定申请仲裁，请求确认合同无效、撤销合同或要求中介承担违约责任。在采取行动前，要注意收集和保存与合同相关的证据，如合同文本、聊天记录、付款凭证等，以便在后续处理中维护自身合法权益。
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