2025年哪些合同是直接无效的

2025-09-23 19:22:22 法律知识 0
  哪些合同是直接无效的?法律规定,无民事行为能力人签的、虚假意思表示签的、违反法规强制性规定的、违背公序良俗的、恶意串通损害他人权益的合同直接无效。无效合同自始无约束力,取得财产应返还或折价补偿,过错方需担责。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。

   一、哪些合同是直接无效的

   根据法律规定,以下几种合同直接无效:

   1.无民事行为能力人签订的合同。无民事行为能力人缺乏独立实施民事法律行为的能力,其签订的合同不具有法律效力。

   2.行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同。这类合同并非双方真实意愿的体现,不产生合同的效力。

   3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同。法律和行政法规的强制性规定是必须遵守的,违反这些规定的合同无效,但该强制性规定不导致该合同无效的除外。

   4.违背公序良俗的合同。公序良俗代表了社会公共秩序和善良风俗,违背公序良俗的合同不符合社会公共利益,应认定为无效。

   5.行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同。恶意串通损害他人利益的行为是不被法律允许的,此类合同自始无效。

   合同无效自始没有法律约束力,当事人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

   二、什么样的合同无效全额

   以下几种情形下的合同无效,并且可能涉及全额返还相关款项等后果:

   1.无民事行为能力人签订的合同无效。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效,合同自始没有法律约束力,因该合同取得的财产,应当予以全额返还。

   2.行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。双方虚假通谋订立合同,合同不产生法律效力,涉及的款项应全额返还。

   3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。例如,某些合同内容违反了法律禁止性规定,损害公共利益,合同无效,依据该合同取得的财产需全额退还。

   4.违背公序良俗的合同无效。当合同内容违背社会公共秩序和善良风俗时,合同无效,相关款项应全额返还。

   5.行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。若双方恶意勾结签订合同损害第三人利益,合同无效,所涉款项需全额返还给受损害方。

   合同无效后,当事人应返还因该合同取得的财产,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

   三、土地承包合同怎么无效

   土地承包合同存在以下情形会被认定无效:

   1.主体不适格:发包方如不具备发包资格,例如不是集体土地所有者代表或未经合法授权,合同无效。承包方若不具备相应民事行为能力,所签合同也不具法律效力。

   2.意思表示不真实:一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;或恶意串通,损害国家、集体或第三人利益,合同自始无效。如发包方隐瞒土地存在纠纷事实与承包方签约。

   3.违反法律法规强制性规定:

   -违反土地用途管制:将农用地用于非农业建设且未获合法审批,合同无效。

   -程序违法:土地承包应遵循法定程序,如未召开村民会议或未获三分之二以上成员或村民代表同意,合同可能无效。

   4.以合法形式掩盖非法目的:通过签订土地承包合同掩盖非法采矿等行为,合同无效。

   合同无效自始不具法律约束力,因该合同取得财产应返还,有过错方需赔偿对方损失。双方都有过错,各自承担相应责任。

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