房屋买卖合同是几联？房屋买卖合同联数不固定，因交易主体、用途和规定而异。二手房合同一般一式四份，贷款则一式五份；新房预售合同通常一式六份，有特殊需求联数会增加。设定联数是为保障权益，签约时要明确联数和用途。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋买卖合同是几联
房屋买卖合同的联数并非固定统一，会因交易主体、合同用途及相关规定而有所不同。
一般来说，二手房买卖合同通常为一式四份。购房者、卖房者各持一份，中介公司留一份，房地产交易中心留存一份。若涉及贷款购房，银行还会留存一份，此时合同就需一式五份。
在新房交易中，若为预售合同，一般一式六份。购房者、开发商、银行（若有贷款）、房屋管理部门、税务部门、土地管理部门各持一份。若开发商和购房者协商增加合同联数以满足特定需求，合同联数会相应增加。
合同联数的设定是为保障各相关方的权益，使各方能留存合同作为依据，在出现纠纷时可按合同约定解决问题。因此，在签订房屋买卖合同时，要明确合同联数及各联用途，确保自身持有合同。
二、房屋买卖合同书几份
房屋买卖合同书的份数没有固定标准，通常会依据相关方的需求和实际情况确定。
一般而言，至少会有三份。一份由卖方持有，一份由买方持有，还有一份用于在房地产管理部门备案。若涉及贷款购房，银行会留存一份合同，以保障其在贷款业务中的权益，此时合同通常需准备四份。
如果存在中介参与交易，中介公司也会留存一份合同，方便后续跟进服务和存档，合同就可能需要五份。若在交易过程中还有其他相关方参与，如担保公司等，也需为其提供一份合同。
总之，房屋买卖合同书的份数主要取决于买卖双方、贷款银行、中介公司、房地产管理部门以及其他相关方的留存需求。为确保各方权益和合同的顺利履行，建议根据实际参与方的情况准备足够份数的合同。
三、二手房买卖合同几分
二手房买卖合同的份数通常没有固定标准，主要依据交易参与方数量、需求及相关部门要求确定。
一般情况下，买卖双方各执一份。这是保障双方权益的基础，方便双方随时查阅合同条款，明确各自权利和义务。若有中介参与交易，中介方也会留存一份，用于存档和后续跟进服务。
此外，若房产交易需贷款，银行会要求留存一份合同，作为贷款审批和发放的重要依据。办理房产过户手续时，房地产交易中心也可能要求提交一份合同用于备案登记。
所以，二手房买卖合同常见为三份（买卖双方及中介各一份）；涉及贷款和过户的，可能需要四份或更多。具体份数可在签订合同前，根据实际交易情况，与相关方协商确定。
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