中介购房怎么签合同协议？通过中介购房签合同协议要注意多方面。明确合同主体，完备条款，涵盖房屋及交易信息；明确中介服务内容、费用及支付方式；约定三方违约责任，核实产权状况和争议解决方式，签前仔细读条款，有疑问咨询专业人士。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介购房怎么签合同协议
通过中介购房签合同协议需注意以下方面：
1. 明确合同主体：确认中介公司的资质，查看营业执照等证件。合同中要清晰列出买卖双方及中介方的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等。
2. 条款要完备：合同应涵盖房屋基本信息，如地址、面积、户型等；明确房屋价格、付款方式、付款时间和地点；约定房屋交付时间、条件及相关费用的承担，如物业费、水电费等。
3. 明确中介服务内容：详细列出中介提供的服务项目，如房源信息、协助办理贷款、产权过户等，以及对应的服务费用和支付方式。
4. 违约责任：明确三方的违约责任。若卖方违约，如未能按时交付房屋，应承担何种赔偿责任；若买方违约，如逾期付款，需承担的后果；中介未按约定提供服务，也要承担相应责任。
5. 产权状况：要求中介协助核实房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易的情况。合同中应明确若因产权问题导致交易无法完成的责任归属。
6. 争议解决方式：协商确定如发生争议，是通过仲裁还是诉讼解决，并在合同中明确约定。
签订前仔细阅读合同条款，如有疑问及时咨询专业人士。
二、租房合同中介伪造有效吗
租房合同被中介伪造通常无效。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，具备下列条件的民事法律行为才有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
中介伪造租房合同，并非合同当事人真实的意思表示，这严重违背了民事法律行为有效的基本条件。而且，中介的这种伪造行为属于欺诈行为。受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销该合同。
合同被撤销后，自始没有法律约束力。因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
如果中介伪造合同给当事人造成损失，当事人可要求中介承担赔偿责任。若中介的行为情节严重，还可能涉嫌刑事犯罪，需承担相应刑事责任。
三、没有中介怎么签购房合同
即使没有中介，买卖双方也可自行签订购房合同，以下为具体步骤：
1. 确认产权信息：卖方需提供房屋产权证明，买方应仔细核实产权人身份、房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况。
2. 拟定合同条款：合同应包含当事人信息、房屋基本情况（地址、面积等）、价格、付款方式、交付时间、违约责任等主要内容。条款需明确、具体，避免模糊表述。
3. 协商合同内容：买卖双方就合同条款进行充分协商，达成一致意见。对于关键条款，如价格、付款时间、房屋交付条件等，应反复确认。
4. 签订合同：双方确认合同内容无误后，在合同上签字、按手印。如有共有人，共有人也需签字。
5. 办理相关手续：根据合同约定，办理房屋产权过户、交付等手续。
自行签订购房合同存在一定风险，若对合同条款、手续办理等不熟悉，建议咨询专业律师，以保障交易安全。
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