网签商品房买卖合同几本？网签商品房买卖合同一般一式多份，开发商、购房者、贷款银行（有贷款时）、房管局都会留存。正常一式五份，但因地区政策、交易情况等，份数会有不同，购房者网签时要确认份数和自己所持份数。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、网签商品房买卖合同几本
一般而言，网签商品房买卖合同通常是一式多份。
购房者在网签商品房买卖合同时，开发商、购房者、贷款银行（若有贷款）、房管局等都会留存合同。通常，开发商至少留存两份，一份用于企业存档，一份用于办理后续相关手续；购房者会持有一份，作为其购房的重要凭证，保障自身权益；若购房者通过贷款方式购房，贷款银行会留存一份合同，用于办理贷款手续以及后续的贷后管理；房管局也会留存一份合同，用于进行合同备案和房产登记等工作。
所以，正常情况下，网签商品房买卖合同一式五份，不过具体份数可能因地区政策、交易情况和相关部门要求而有所不同。在实际操作中，有的地区可能要求一式四份，而有的复杂交易情况可能会一式六份甚至更多。购房者在网签合同时，应向开发商或相关部门确认合同份数和自己应持有的份数。
二、存量房买卖合同有几页的
存量房买卖合同的页数并非固定，其受合同条款详略、交易具体情况等因素影响。
若交易简单，合同条款设置简洁，可能仅几页，涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等核心条款，这种合同一般突出关键内容，较为精简。
当交易情况复杂，如涉及特殊交易条件、附带大量补充协议、对双方权利义务有细致划分、存在复杂的违约责任约定等，合同页数会相应增多，可能达十几页甚至更多。补充协议会对主合同未详尽事宜进一步明确，详细约定各项细节，以保障双方合法权益，减少后续纠纷。
因此，无法确切告知存量房买卖合同具体页数，需结合实际交易内容判断。
三、旧房买卖合同期限是几年
旧房买卖合同本身不存在固定期限。合同自双方当事人签字或盖章时成立生效，通常一直具有法律效力，直至双方按约定履行完各自义务，合同自然终止。
不过，与旧房买卖合同相关的权利主张受诉讼时效限制。一般情况下，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。比如买方已支付房款，但卖方未按合同约定交付房屋，买方要求卖方履行交付义务的权利受三年诉讼时效约束。若三年内买方未通过合法方式主张权利，对方可能获得诉讼时效抗辩权，买方可能面临败诉风险。
另外，一些特殊情况诉讼时效可能不同。例如因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或申请仲裁的期限为四年。同时，诉讼时效存在中止、中断情形，符合法定条件时，时效计算会发生变化。
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