租房中介费要写到合同吗？租房中介费写入合同意义重大。从保障权益看，能明确各方权利义务，避免费用、支付方、支付时间等方面的纠纷；从法律依据讲，合同受法律保护，违约可追究责任。不写可能权益受损，建议写入合同。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房中介费要写到合同吗
租房中介费可以写到合同里，将其写入合同具有重要意义。
从保障权益角度看，在合同中明确中介费相关内容，能清晰界定各方权利义务。比如明确中介费的具体金额，可避免中介随意提高费用；写明支付方，能避免租客与房东之间就由谁承担中介费产生纠纷；规定支付时间，可防止拖延支付引发的矛盾。
从法律依据方面，《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。把中介费相关条款写入合同，就使其具有法律效力。若一方违反合同中关于中介费的约定，另一方可依据合同追究其违约责任，维护自身合法权益。
若不将中介费写入合同，可能因缺乏明确约定，在交易过程中出现解释分歧，导致当事人权益受损且难以维权。
因此，为保障自身合法权益，减少不必要的纠纷，建议在签订租房合同时，将中介费的金额、支付方、支付时间等相关内容明确写入合同。
二、中介买房骗签合同有效吗
中介骗签买房合同的效力需分情况判断。
若满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律等合同生效要件，且无导致合同无效的情形，即便存在中介欺骗行为，合同在形式上是有效的。但受欺骗的一方有权维护自身权益。
依据法律规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。所以，被中介骗签买房合同后，购房者可收集相关证据，如中介虚假承诺的聊天记录、录音，能证明欺骗事实的书面材料等，向法院或仲裁机构请求撤销该合同。
合同被撤销后，自始没有法律约束力。因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
总之，中介骗签的买房合同，受欺诈方有撤销权，可通过法律途径撤销合同并主张赔偿。
三、怎么验收房地产中介合同
验收房地产中介合同可从以下方面着手：
第一，审查合同主体。确认中介公司是否具备合法经营资质，查看其营业执照、房地产中介服务资质证书等。同时，核实交易双方的身份信息，确保主体适格。
第二，检查合同条款完整性。合同应涵盖中介服务内容、服务期限、佣金标准及支付方式、双方权利义务、违约责任等主要条款。服务内容需明确具体，如提供房源信息、协助办理产权过户等；佣金标准要清晰，避免模糊表述引发纠纷。
第三，查看权利义务对等性。合同中双方权利义务应基本对等，避免出现中介公司权利过多、义务过少，或交易双方义务过重、权利受限的情况。例如，中介公司应承担如实报告、勤勉尽责等义务，交易双方则享有获得准确信息、优质服务等权利。
第四，确认违约责任条款。明确双方违约情形及相应违约责任，违约责任应具有可操作性和合理性。如中介公司未按约定提供服务，应承担退还部分或全部佣金、赔偿损失等责任。
第五，检查合同附件。如有相关附件，如房源信息表、费用清单等，要确保附件内容与合同正文一致，且附件具有法律效力。
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