购房合同不给中介怎么办？购房合同是否交给中介，要看合同约定和具体情况。无约定时业主可自行决定，不想给可与中介沟通并留记录。中介强行索要可投诉，造成损失可追责。有约定则应按约执行，签合同时要细看条款。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、购房合同不给中介怎么办
购房合同是否交给中介，取决于合同约定和具体情况。若合同无相关约定，业主有权自行决定是否交付。
若业主基于合理理由不想给中介，例如担心信息泄露、中介存在不当行为等，可直接与中介沟通，明确表达自己的态度，并说明理由。在沟通过程中，要保留好相关的聊天记录或通话录音，以备不时之需。
若中介以各种理由强行索要合同，甚至威胁业主，业主可向相关行业协会或监管部门投诉，维护自身合法权益。若中介的行为给业主造成了损失，业主还可通过法律途径要求中介承担赔偿责任。
若合同明确约定需将合同交付中介，业主则应按约定执行。否则，中介可能会依据合同追究业主的违约责任。因此，业主在签订购房合同时，需仔细阅读合同条款，明确各方权利义务。
二、签房屋合同中介要干嘛呢
在签订房屋合同过程中，中介主要承担以下职责：
1. 提供信息：中介掌握大量房源和客户信息，能为买卖双方提供全面的房屋相关资料，如房屋产权状况、周边配套、市场价格走势等，帮助双方了解市场情况，做出合理决策。
2. 促成交易：为买卖双方牵线搭桥，安排看房，组织双方进行沟通和协商，协调双方的需求和利益，尽力促成交易达成。
3. 合同起草与审查：凭借专业知识，根据双方协商结果起草房屋买卖合同，确保合同条款合法、完备、明确。同时，协助双方审查合同，解释合同条款含义，提醒双方注意合同中的重要事项和风险点，避免日后产生纠纷。
4. 协助办理手续：协助买卖双方办理房屋交易的各项手续，如产权过户、贷款申请、物业交割等。与相关部门和机构进行沟通协调，确保手续办理顺利进行。
5. 提供交易保障：在交易过程中，监督双方履行合同义务，对交易资金进行监管，保障资金安全。当出现纠纷时，从中斡旋调解，维护交易的公平和稳定。
三、买房中介没有退合同费吗
买房中介是否退还合同费，需依据具体情形判断。若中介按合同约定完成全部服务，比如成功促成房屋买卖交易，提供了完整的信息、协助办理相关手续等，一般无需退还合同费。
但存在以下情况时，中介可能需退还合同费。其一，中介未履行合同义务，如未按约定提供房源信息、在交易过程中存在严重失职行为等，导致交易未能完成或给购房者造成损失，购房者有权要求退还合同费，并可追究中介违约责任。其二，合同中约定了退还条件，当这些条件达成时，中介应依约退还。例如，若约定在一定期限内未促成交易就退还费用，而中介未在该期限内完成交易，就需退还。
若遇到中介不退还合同费的纠纷，购房者可先与中介协商解决。协商不成，可收集相关证据，如合同、聊天记录、付款凭证等，通过向消费者协会投诉、申请仲裁或向法院起诉等途径维护自身权益。
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