买新房中介不帮签合同吗？中介在新房交易中促成交易，提供房源信息、带看、介绍流程等，在签合同环节有协助义务，解释条款、协调沟通。但不能代替购房者签字，若未履行协助义务，可协商，协商无果可投诉或追责。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买新房中介不帮签合同吗
一般情况下，中介的职责包括协助购房者签订购房合同，但并非直接帮购房者签合同。
中介在新房交易中扮演促成交易的角色。他们会提供房源信息，带购房者看房，介绍房屋情况和交易流程等。在合同签订环节，中介有义务协助买卖双方完成合同签订。具体来说，中介会对合同条款进行解释，让购房者清楚各项权利和义务，确保合同内容符合双方意愿，还会帮助协调买卖双方的沟通，处理可能出现的合同条款分歧。
然而，签合同是购房者和开发商之间建立买卖关系的法律行为，具有很强的自主性和法定性。合同必须由购房者本人或其合法授权的代理人签署，中介不能代替购房者签字。因为购房者要对合同内容负责，只有本人签字才能表明其对合同条款的认可和接受。
若在购房过程中，中介未履行协助签合同的义务，购房者可与中介协商解决；若协商无果，可向相关部门投诉或依据与中介签订的服务协议追究其责任。
二、找中介签购房合同有效吗
找中介签购房合同一般是有效的。
根据法律规定，只要合同当事人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同即为有效。中介通常作为居间方，促成买卖双方签订购房合同。若中介具有合法的经营资质，其提供的合同文本符合规范，买卖双方基于真实意愿在合同上签字或盖章，合同就具有法律效力。
不过，也存在一些导致合同无效的特殊情形。比如，中介与一方恶意串通，损害另一方利益；合同存在欺诈、胁迫手段订立且损害国家利益；以合法形式掩盖非法目的等。在这些情况下，合同可能被认定无效。
所以，找中介签购房合同大多有效，但为保障自身权益，在签订前要仔细审查合同条款，确认中介资质，必要时可咨询专业法律人士。
三、退房中介拿走合同怎么办
退房时中介拿走合同，可按以下方法应对：
第一，与中介协商，要求其归还合同。明确告知中介合同是重要凭证，自己有权留存，强调归还合同的必要性和合法性。协商过程中注意保留聊天记录、通话录音等，以备后续可能需要。
第二，若协商无果，以书面形式向中介发送催告函。在函件中说明合同归属和用途，限定归还时间，并明确若不归还将采取进一步措施。
第三，向中介所在公司反映情况。说明事件经过，要求公司督促中介归还合同。正规中介公司会重视此类问题，对员工进行管理。
第四，如果上述方法都无效，可以考虑向相关监管部门投诉，如当地房地产中介协会、市场监督管理部门等。投诉时提供详细的事件信息，包括与中介的沟通记录等。
第五，若合同涉及重要权益，且中介拒不归还可能导致自身权益受损，可咨询律师，必要时通过法律途径解决，向法院提起诉讼要求中介归还合同。
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