通过中介租房合同谁来出？租房合同可由中介提供或租赁双方自行拟定。中介提供的格式合同较全面规范，能避免常见风险；自行拟定可按需定制，但需了解法律确保条款有效。签订前双方都应仔细审查，有疑问及时协商。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、通过中介租房合同谁来出
通常情况下，租房合同可由中介提供，也可由租赁双方自行拟定。
中介一般会准备格式合同。这类合同是中介根据常见的租房情况和相关法律法规制定的，涵盖了租金、租赁期限、双方权利义务等基本条款，能保障交易的规范性和合法性。其优势在于较为全面且规范，能避免一些常见的漏洞和风险，节省双方时间和精力。
不过，租赁双方也有权自行拟定合同。自行拟定合同可以根据实际情况对条款进行定制，满足双方的特殊需求。但自行拟定合同要求双方对相关法律有一定了解，确保合同条款合法有效。若合同存在不合法或不合理的条款，可能导致合同部分或全部无效，损害双方权益。
无论合同由谁提供，在签订前，租赁双方都应仔细审查合同条款，确保其符合自身意愿和法律规定。如有疑问或需要修改的地方，应及时与对方沟通协商，以保障自身合法权益。
二、通过中介买房签什么合同
通过中介买房一般要签订以下两类合同。
一是中介服务合同，也就是通常所说的居间合同。该合同是购房者、卖房者与中介公司之间签订的，明确了三方的权利和义务。其中，中介公司的主要义务是向委托方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，促成买卖双方交易成功；而委托方则需按照合同约定向中介公司支付报酬。合同中会详细约定服务内容、收费标准、违约责任等条款。
二是房屋买卖合同。这是买房者和卖房者之间签订的合同，用于明确房屋交易的具体条款，如房屋的基本情况（地址、面积、户型等）、价格、付款方式、交房时间、过户时间、违约责任等。它是保障买卖双方权益的重要依据，对房屋交易的各个环节和双方的权利义务进行了细致规定。
在签订这两类合同前，当事人务必仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。如有必要，可咨询专业律师。
三、委托中介卖房要带合同吗
委托中介卖房通常需要携带合同。
首先，与中介签订委托卖房合同是常见且必要的操作。此合同能明确双方权利与义务，保障双方合法权益。它会详细规定委托事项，如委托期限、中介服务内容、佣金标准等重要内容。若不签订合同，一旦在卖房过程中出现问题，如中介未按约定履行义务、佣金支付纠纷等，双方难以依据有效约定解决问题，委托人的权益可能无法得到保障。
其次，在与买家签订房屋买卖合同时，也需要严格按照规定进行。这是房屋交易的核心文件，关乎买卖双方的重大利益。合同需明确房屋基本信息、价格、付款方式、过户时间等关键条款。中介在其中起到协助和见证作用，规范的合同签订流程可降低交易风险，避免后续产生不必要的法律纠纷。
所以，委托中介卖房带合同是保障交易顺利进行和自身权益的重要举措。
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