房产中介不履行合同谁来管？房产中介不履行合同管理途径多样。可先与中介协商，要求其履约；协商无果，可向行业协会投诉，也可向房地产管理部门反映，其有处罚权；还能收集证据起诉，若涉犯罪可向公安机关报案。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产中介不履行合同谁来管
房产中介不履行合同的管理途径多样。
若房产中介不履行合同，可先尝试与中介协商解决，明确指出其违约行为，要求按合同约定履行义务。若协商无果，可向相关行业协会投诉，如房地产中介行业协会。这些协会有监督管理职能，会根据调查情况对违规中介进行处理。
也可向当地房地产管理部门反映。房地产管理部门负责规范房地产市场秩序，对于房产中介的违法违规行为有监管和处罚权。他们可依据相关法规对中介进行警告、罚款、吊销资质等处罚。
还可通过法律途径解决。收集好中介不履行合同的证据，如合同文本、沟通记录、支付凭证等，向法院提起诉讼。法院会依据合同约定和相关法律规定进行审理，若中介违约事实成立，将判决其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若中介行为涉嫌诈骗等犯罪，可向公安机关报案，依法追究其刑事责任。
二、找中介卖房子要先签合同吗
找中介卖房子通常需要先签合同。与中介签订合同具有重要意义。
从法律层面看，签订合同能明确双方的权利和义务。合同中会详细规定中介的服务内容，比如是否负责房源推广、带看客户等，也会明确卖方需要承担的费用，如中介费的金额和支付方式等。这可以避免在交易过程中出现不必要的纠纷，当一方未履行合同义务时，另一方可以依据合同追究其责任。
从交易安全角度考虑，合同能保障双方的利益。对于卖方来说，合同可以规范中介的行为，防止中介做出损害卖方利益的事情，如擅自泄露卖方隐私信息等。同时，合同也会约定交易的流程和时间节点，使交易更加有序进行。
从行业惯例来讲，正规的房产中介在与卖方合作时，都会先签订书面合同。合同的类型一般是委托卖房合同，卖方将房屋出售事宜委托给中介办理。
所以，为了保障交易顺利进行和自身权益，找中介卖房子先签合同是很有必要的。
三、卖房时签合同就交中介费吗
卖房签合同时是否交中介费，需依据与中介签订的服务合同而定。
通常情况下，中介服务合同会对中介费支付时间有明确约定。有些合同约定在签订房屋买卖合同时支付中介费，因为中介促成买卖双方达成交易意向并签订合同，完成了主要服务内容，所以要求此时支付费用。
不过，也有其他支付时间的安排。比如在办理完产权过户手续后支付，这种方式对卖方有一定保障，能促使中介在后续交易流程中继续提供优质服务，确保整个交易顺利完成。还有可能按阶段支付，签订合同时支付一部分，交易完成后再支付剩余部分。
如果合同没有明确约定支付时间，双方可以协商确定。若协商不成，应按照交易习惯处理。所以，卖房签合同时不一定交中介费，关键看合同具体约定和双方协商结果。
以上是关于房产中介不履行合同谁来管的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
