租房中介签合同和谁签？租房中介签合同分两种情形，一是居间服务，租客与房东签合同，中介分别签居间合同，促成交易可收费；二是代理出租，中介以房东代理人身份和租客签，要出示授权书。租客签约要明确对方身份、审查文件。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房中介签合同和谁签
租房中介签合同分不同情形。
若仅为居间服务，即中介促成租客与房东达成租赁交易，那么合同由租客和房东签订，中介与租客、房东分别签订居间合同。在居间合同里，中介的义务是向租客和房东如实报告订立租赁合同的有关事项，协助双方完成签约，促成交易后可收取约定报酬。
若中介受房东委托代理出租房屋，这时中介可以以房东代理人的身份和租客签合同。不过，中介需向租客出示房东的授权委托书，明确代理权限和范围等内容。此合同的权利和义务最终由房东承担，中介仅在授权范围内行事。
租客在签订合同时，务必明确合同相对方身份，仔细审查相关文件，避免日后出现纠纷。若中介无法提供合法有效的委托手续，租客应谨慎签约。
二、中介租房合同会留底吗
中介租房合同通常会留底。
从行业惯例来看，中介公司为了便于管理和存档，一般会留存一份租房合同。这有助于中介公司在后续可能出现的各类情况中，如租客与房东发生纠纷、租金支付争议等，能够及时查阅合同条款，为解决问题提供依据。同时，留底也有利于中介公司对业务进行统计和分析，提升服务质量。
从法律角度而言，留底合同能证明中介已促成租客与房东之间的租赁交易，保障自身合法权益。若之后涉及法律诉讼或相关调查，留底合同可作为关键证据。
当然，虽然留底是常见做法，但也存在个别不规范的中介机构可能未留底。租客和房东签订合同后，应确保自己手中持有完整有效的合同文本，以防后续出现问题时无法证明双方约定的权利和义务。
三、中介有权要购房合同吗
中介是否有权要购房合同，需分情况来看。
一般而言，在促成房屋买卖交易过程中，中介可以留存购房合同。因为中介作为交易的居间方，为完成居间服务，需要掌握合同内容以跟进交易进度、协助买卖双方履行合同义务，比如协助办理产权过户、房屋交接等手续。留存合同有助于中介监督双方履约，保障交易顺利进行，也能在发生纠纷时，作为居间服务履行情况的证明。
不过，如果中介索要合同的目的并非用于履行居间服务，而是有其他不当用途，比如泄露合同信息、利用合同谋取私利等，那么买卖双方有权拒绝提供。
另外，若买卖双方与中介在服务合同中明确约定中介不得留存购房合同，或者未赋予中介索要合同的权利，那么中介无权索要。此时中介索要合同，买卖双方可依据合同约定拒绝。
总之，中介是否有权要购房合同，关键看其目的以及双方合同约定。
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