中介购新房合同签订时注意什么？通过中介买新房签合同时要注意：明确中介资质，查看执照和资质证书；审查合同条款，明确各方权利义务；明确中介费及服务内容；规定违约责任；核实产权信息；对未明确事项可签补充协议。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介购新房合同签订时注意什么
通过中介购买新房签订合同时，需注意以下方面：
1. 明确中介资质：查看中介机构是否具备合法经营资格，要求出示营业执照和房地产中介服务资质证书，确保交易受法律保障。
2. 审查合同条款：仔细研读合同各项条款，明确买卖双方及中介的权利义务。注意房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等关键内容，避免模糊表述。
3. 中介费条款：明确中介费金额、支付方式和时间节点。同时，要了解中介服务包含的具体内容，防止后期产生额外费用。
4. 违约责任：合同应清晰规定各方的违约责任，如买卖双方违约时的赔偿方式，中介未履行服务的责任等，以保障自身权益。
5. 产权信息：核实房屋产权情况，要求中介协助提供房屋产权证明，确认产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易的情况。
6. 补充协议：对于一些未在合同中明确的事项，如家具家电的赠送、户口迁移等，可以签订补充协议，与主合同具有同等法律效力。
二、丹东卖房需要跟中介签署合同吗
丹东卖房是否与中介签署合同，取决于个人选择，但签署合同有诸多好处。
若决定通过中介卖房，签署合同十分必要。合同是保障双方权益的重要依据，能明确双方权利义务。对卖方而言，可规范中介服务内容、标准及责任，避免中介违规操作。例如，明确中介需履行的推广、带看、促成交易等工作，以及未完成任务应承担的责任。同时，合同也可保护中介权益，使其按约定获得服务报酬。
若不与中介签合同，交易可能面临风险。没有合同约束，中介服务质量难保障，可能出现服务不到位却索要高额报酬的情况，也无法明确责任归属，发生纠纷时难以维权。
若不借助中介卖房，直接与买家交易，则无需和中介签合同。
总之，为保障交易顺利、维护自身权益，丹东卖房通过中介时，建议签署合同。
三、正规的租房合同需要中介签字吗
正规租房合同并非一定需要中介签字。这取决于租房过程中是否有中介参与以及合同的具体约定。
若未通过中介，由房东与租客直接签订租房合同，自然无需中介签字。这种情况下，合同双方为房东和租客，只要双方达成一致并签字盖章，合同即具有法律效力。
若通过中介租房，中介是否签字要视合同条款而定。如果中介仅作为信息提供者，促成房东与租客达成租赁意向，而不承担合同中的权利义务，那么中介可不签字。但要是中介以居间人身份参与合同，需承担一定责任和义务，如保障双方交易安全、协助处理后续问题等，就应当在合同上签字。中介签字可明确其居间地位和责任，保障合同顺利履行。
总之，正规租房合同中中介是否签字没有硬性规定，关键在于实际情况和合同约定。
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