找中介买新房没签合同可以退吗？找中介买新房没签合同能否退要看情况。付了定金，按定金罚则处理；没付定金，可协商退款。付了部分房款，要证明对方违约才能退款。因自身原因退款或担责，可先协商，不成则走法律途径。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、找中介买新房没签合同可以退吗
找中介买新房没签合同是否可以退，需视具体情况判断。
若虽未签合同，但已支付定金等，且有证据证明双方达成购房意向，定金退还较复杂。根据定金罚则，若买方违约不想购房，卖方有权不退还定金；若卖方原因无法继续交易，买方有权要求双倍返还定金。
若未支付定金，只是达成初步意向，此时不想购房，可与开发商及中介沟通协商退款。若已支付部分房款，即便没签合同，也存在事实买卖关系。这种情况下退款，需证明开发商或中介存在违约行为，比如虚假宣传、隐瞒房屋重大瑕疵等，以此要求解除交易并退款。
若因自身原因不想购房，可能需承担一定违约责任，如支付一定违约金。建议先与开发商和中介友好协商，说明退款原因，争取和平解决；协商不成，可收集相关证据，通过法律途径维护自身权益。
二、卖房子需要把购房合同给中介吗
卖房子是否把购房合同给中介，需分情况看待。
通常不建议直接将购房合同原件交给中介。购房合同是重要的法律文件，包含诸多个人隐私和房产关键信息，若中介管理不善或存在违规操作，可能导致信息泄露，给卖家带来风险，比如个人信息被非法利用、遭遇诈骗等。
不过，在卖房过程中，中介为促成交易，有时需要了解房产具体情况，卖家可提供购房合同复印件，并在复印件上注明“仅供房产交易中介使用”等字样，以明确使用范围和用途，降低信息被滥用的可能性。
如果中介确实因特定合理原因，如办理某些必要手续需要购房合同原件，卖家要与中介签订相关协议，明确原件的使用目的、归还时间等，同时保留好相关凭证，确保自身权益不受侵害。
总之，卖家要谨慎对待购房合同交付问题，既要配合中介工作推进交易，又要做好信息保护，避免不必要的风险。
三、帮房产中介签租房合同有责任吗
帮房产中介签租房合同是否有责任，需依据具体情况判断。
若获得房产中介的合法授权，以中介名义签订合同，且在授权范围内行事，一般无需承担责任。根据法律规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。这种情况下，合同的权利和义务由房产中介承担。
然而，若没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍以房产中介名义签订合同，未经中介追认的，该代理行为无效，行为人需承担责任。如果因行为人过错给相对人造成损失，行为人要赔偿损失。另外，若在签订合同过程中，存在故意隐瞒重要事实、提供虚假信息等欺诈行为，即便有授权，也可能要与房产中介一起对租客承担连带赔偿责任。
总之，帮房产中介签租房合同有无责任，关键看是否有合法授权及在签约中是否存在过错行为。
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