中介要对购房合同扫描吗？中介扫描购房合同有合理性与常见性，但非绝对必要。合理之处在于可留存业务资料、保障交易安全、方便后续跟进。若买卖双方有隐私顾虑可拒绝，中介应尊重意愿，同意扫描要确保信息妥善保管。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介要对购房合同扫描吗
中介对购房合同进行扫描有一定的合理性与常见性，但并非绝对必要。
从合理角度看，中介扫描购房合同有诸多好处。一是留存业务资料，便于公司对业务进行存档和管理，在后续可能的内部审计、业务统计等工作中有重要作用。二是保障交易安全，中介留存合同扫描件，可在买卖双方出现纠纷时，作为重要的证据资料，维护各方合法权益。三是方便后续跟进，中介在交易过程中需为买卖双方提供多项服务，扫描合同能随时查阅关键条款，更好地为客户服务。
然而，扫描合同并非强制要求。若买卖双方对信息隐私保护有较高要求，或不信任中介的信息保管能力，也可拒绝中介扫描合同。此时中介应尊重客户意愿，通过其他合法合规的方式完成业务流程。
若同意中介扫描合同，要确保其妥善保管合同信息，避免信息泄露。
二、购房合同中介条款有效吗
购房合同中的中介条款是否有效，需依据具体情况判定。
一般而言，若中介条款符合以下条件，则具有法律效力。其一，条款内容是合同各方当事人真实意思的表示，不存在一方受欺诈、胁迫等违背意愿的情况。其二，条款不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益。其三，合同当事人具备相应的民事行为能力，比如完全民事行为能力人签订的合同更易被认定有效。
若中介条款存在以下情形，则可能无效。一是条款免除了中介方的主要责任、加重了购房方或售房方责任、排除了对方主要权利，这种显失公平的条款可能被认定无效。二是条款涉及违法内容，如为规避限购政策等违法目的而设置的条款，不具法律效力。
在判定中介条款效力时，法院会综合考虑合同整体情况、条款具体内容以及各方当事人的举证等因素。若对条款效力存疑，可咨询专业律师或通过法律途径解决争议。
三、租房合同中介需要保管吗
租房合同中介通常需要保管。在房屋租赁交易中，中介作为促成租赁双方达成交易的第三方，保管租房合同具有重要意义。
从规范业务角度看，中介公司有完整业务流程和档案管理要求，保管租房合同是其中一环，便于对业务进行统计、分析以及后续业务查询。
从保障交易安全角度讲，中介保管合同可在租赁双方出现纠纷时，作为中立第三方提供合同文本，有助于解决争议。比如当租客和房东就租金支付方式、房屋维修责任等条款产生分歧时，中介能及时拿出合同，明确双方权利义务。
从行业监管角度，相关部门可能要求中介对促成的交易合同进行留存，以监督中介业务是否合规，保障租赁市场健康有序发展。
不过，中介保管合同需遵循保密原则，不得泄露合同中涉及的租赁双方隐私信息。若因中介保管不善导致合同丢失或信息泄露，中介可能需承担相应责任。
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