签购房合同还能挂中介吗？签购房合同后能否挂中介分情况。合同无限制，业主有权挂牌，但可能引发原合同方不满和追责；合同有限制，挂牌则违约要担责。业主挂中介前应细看合同，不确定时可咨询律师规避风险。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、签购房合同还能挂中介吗
签购房合同后是否能挂中介需分情况判断。
如果签订的购房合同中未明确限制房屋再次挂牌出售，那么业主有权将房屋挂到中介处。因为在合同无特别约定时，业主对其房屋拥有处分权，可通过中介寻找新买家。不过，这可能会引发原合同相对方的不满，若对方发现房屋再次挂牌，可能会对业主的履约诚意产生质疑，甚至可能依据合同中的诚实信用条款追究业主责任。
若购房合同中有约定在一定期限内业主不得将房屋转售或委托其他中介销售，那么业主就不能挂到中介。否则，业主的行为构成违约，需承担相应违约责任，比如支付违约金、赔偿对方损失等。
所以，签购房合同后想挂中介，业主应先仔细查看合同条款。若不确定自身行为是否违约，可咨询专业律师以规避法律风险。
二、南京租房和中介签合同吗
在南京租房是否和中介签合同，需根据具体情况判断。
若通过中介租房，一般存在两种合同签署情况。一是和中介签订居间合同。当租房者有租房需求并委托中介寻找合适房源时，双方会签订此类合同。中介的职责是提供房源信息、带看房等促成租赁交易，完成委托事项后，租房者需按约定支付中介费。
二是和房东签订房屋租赁合同。在中介促成租房者与房东达成租赁意向后，租房者与房东签订该合同，明确租赁双方的权利和义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋使用要求等。
不过，若租房者不通过中介，直接与房东达成租赁交易，则无需和中介签合同，只需和房东签订租赁合同。所以，在南京租房不一定和中介签合同，要依据是否借助中介以及具体交易方式来确定。
三、购房合同是中介的那份吗
购房合同并非一定是中介持有的那份。购房合同是买卖双方就房屋买卖相关事宜达成一致而签订的协议，正常情况下，买卖双方各执一份，若有中介参与，中介也会留存一份，这些合同内容一致，具有同等法律效力。
中介持有的合同，其作用主要是留存交易档案，方便后续跟进服务、处理可能出现的问题，以及为相关部门检查提供资料。而买卖双方手中的合同，是保障自身权益的重要凭证，用于明确双方权利义务，当发生纠纷时可作为证据。
所以，购房合同不特指中介那份，买卖双方手中的合同与中介留存的具有相同法律意义。在签订购房合同后，买卖双方务必妥善保管好自己持有的合同，以防权益受损时无法有效举证。
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