房屋中介现场签合同有效吗？房屋中介现场签合同通常有效，合同生效要满足行为人有相应民事行为能力等条件。若双方有签约资格、平等自愿且合同内容明确就具法律效力，但有欺诈等情况合同无效。中介隐瞒信息或提供虚假情况，受损方可撤销。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋中介现场签合同有效吗
房屋中介现场签合同通常是有效的。根据法律规定，合同生效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律及行政法规强制性规定、不违背公序良俗等条件。
在现场签订房屋合同，若合同双方具备签约资格，且是在平等、自愿基础上达成协议，合同内容明确，涵盖双方权利义务等关键条款，那么该合同具有法律效力。不过，以下几种情况会导致合同无效：一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。
此外，若中介方在合同签订过程中存在隐瞒重要信息、提供虚假情况等行为，可能影响合同效力，受损方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。因此，现场签合同本身有效，但需确保签约过程合法合规，合同内容无瑕疵。
二、房屋中介有合同费吗合法吗
房屋中介收取合同费是否合法，需视具体情况判断。
在房产交易中，中介提供居间服务，促成买卖双方或租赁双方达成交易，通常会收取中介服务费。这一费用是合法的，前提是在服务前与客户明确约定收费标准和方式，并在合同中体现。一般来说，这种费用包含了中介为客户寻找合适房源、带看房屋、协助谈判、拟定合同等一系列服务内容。
但所谓“合同费”，若中介没有额外提供与合同相关的特殊服务，却单独收取这笔费用，可能就不合法。中介不应在已约定的中介服务费之外，巧立名目收费。比如有些中介以合同需专业律师审核为由收取合同费，但实际上并未进行实质审核，这种收费就不合理。
判断中介收取合同费是否合法，关键看其收费是否有合理依据，是否在合同中明确约定，以及是否提供了相应服务。若中介未提供服务却收费，或收费未提前告知，消费者可拒绝支付，并可向相关部门投诉。
三、中介买房子网签合同有效吗
中介参与下签订的网签购房合同一般是有效的。
网签合同是买卖双方在房产管理部门监管下，通过房产管理部门的网签系统在线签订的购房合同。若满足以下条件，合同具有法律效力：一是合同主体具备相应民事行为能力，即买卖双方能独立承担民事责任，理解合同内容和后果；二是意思表示真实，双方自愿签订合同，不存在欺诈、胁迫等情形；三是合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，如交易房屋产权清晰，无查封、抵押等限制交易的情况。
不过，若中介在网签过程中存在违规操作，如隐瞒房屋重要信息、未经授权代签等，可能影响合同效力。若因中介欺诈导致合同签订，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同。同时，合同违反法律法规强制性规定，如买卖禁止交易房屋，合同会被认定无效。
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