房屋买卖合同有几个章？房屋买卖合同盖章数量不固定，取决于合同主体及相关要求。个人间买卖，签字即可；有法人组织，法人方需盖章；涉及中介，中介也会盖章；部分地区备案，管理部门还会盖备案章，数量依实际而定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋买卖合同有几个章
房屋买卖合同盖章数量不固定，主要取决于合同主体及相关要求。
如果是个人之间的房屋买卖，合同通常只需买卖双方签字，无需盖章。若一方或双方为企业等法人组织，法人方需要加盖公司公章或合同专用章，代表其对合同内容的确认，此时合同至少有一个章。
若合同涉及中介公司，中介作为居间方参与其中，为明确其权利义务，中介公司也会在合同上加盖公章或合同专用章，这种情况下合同可能会有两个或三个章。另外，在某些地区的房屋交易中，为确保合同的规范性和合法性，可能还需到相关房产管理部门备案，管理部门也可能会在合同上加盖备案章。
因此，房屋买卖合同的盖章数量可能是零个、一个、两个甚至更多，具体依实际交易主体和流程而定。
二、房屋买卖合同管几年的
房屋买卖合同本身没有固定的有效期限。一般而言，依法成立的房屋买卖合同，自成立时生效，对合同当事人具有永久的法律约束力，除非出现法定或约定的失效情形。
法定失效情形包括合同被认定无效、被撤销等。比如，一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等，合同会被认定无效。而基于重大误解、显失公平签订的合同，当事人可行使撤销权，撤销后合同自始无效。
约定失效情形则是合同双方在合同中明确约定了合同失效的条件或期限。当约定条件成就或期限届满时，合同效力终止。此外，合同义务履行完毕，如卖方完成房屋交付和过户登记，买方付清全部房款，合同权利义务也会终止，但合同本身的效力不受影响。
三、房屋买卖合同手签几份
房屋买卖合同手签份数没有固定统一标准，通常会根据合同主体和实际需要确定。
一般来说，合同各方当事人都应持有一份合同。比如在常见的二手房买卖中，买卖双方各持一份是基本要求，这样双方都能留存合同作为交易依据，明确各自权利义务。若有中介参与，中介方也会留存一份，以便跟进交易流程、履行相关服务职责以及在出现纠纷时提供证明。
如果涉及贷款购房，银行通常也会要求留存一份合同，用于办理贷款手续和存档。此外，若需要到相关部门进行合同备案，如房产管理部门，也需额外准备备案合同。
所以，房屋买卖合同手签份数常见为三份（买卖双方及中介各一份），若有贷款或备案需求，可能会增加到四份或更多。在签订合同时，当事人应根据实际情况确定份数，确保各方都有合同原件留存。
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