租房合同可以让中介签吗？租房合同一般不能让中介代签，签订主体应是出租人和承租人本人，中介无直接代签权限，未经授权代签合同效力可能存疑。不过有合法授权时中介可代签，需出具写明委托事项等的授权书，代签要办合法委托手续。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房合同可以让中介签吗
租房合同一般不可以让中介代签，不过存在特殊情况。
通常，签订租房合同的主体是出租人和承租人，需本人签署以明确双方权利义务。中介的职责主要是提供房源信息、促成交易，没有直接代替签合同的权限。若中介未经授权代签，合同效力可能存疑，可能被认定为无效合同，给双方带来法律风险。
但在特殊情况下，如果有合法有效的授权，中介可以代签。比如，承租人或出租人出具授权委托书，明确委托中介在一定权限和范围内代签租房合同，这种情况下中介代签的合同具有法律效力。授权委托书应清晰写明委托事项、权限和期限等内容。
所以，若想让中介代签租房合同，务必办理合法的授权委托手续，以保障合同的合法性和有效性，避免后续产生不必要的法律纠纷。
二、卖房和中介要签什么合同
卖房和中介通常要签订以下两类合同：
一是房地产居间合同。该合同是中介与卖方约定，由中介向卖方报告订立房屋买卖合同的机会，或者提供订立房屋买卖合同的媒介服务，卖方支付报酬的合同。在合同中，会明确中介的服务内容，如发布房源信息、带客户看房、协助谈判等；同时也会约定卖方的义务，例如如实告知房屋情况等。还会明确报酬的数额及支付方式，以及双方的违约责任等条款。
二是委托代理合同。若卖方委托中介代理卖房相关事宜，就需要签订委托代理合同。合同中会确定委托的具体事项，如代理卖方与买方进行合同谈判、签订买卖合同、办理产权过户手续等。会规定代理的权限范围，以避免中介越权行事。同时明确委托期限、双方的权利和义务以及违约责任等内容。
签订这两类合同能保障买卖双方和中介的合法权益，明确各方权利义务，降低交易风险。
三、买房跟中介要签什么合同
买房时与中介通常要签订以下合同：
1. 居间合同：这是中介与买卖双方最常见的合同。它明确了中介为买卖双方提供订立合同的媒介服务，促使交易达成。合同中会规定中介的服务内容，如房源信息提供、协助谈判、办理相关手续等；同时也会约定服务报酬，即中介费的金额、支付方式和时间等。
2. 委托合同：若买方或卖方委托中介进行特定事务，如委托中介寻找合适房源、代理出售房屋等，就会签订委托合同。合同会详细规定委托事项、委托期限、双方的权利和义务等。
3. 看房协议：有些中介为保障自身权益，会在带客户看房前签订看房协议。协议中会明确客户通过该中介所看房屋的具体信息，防止客户绕过中介直接与房主交易。
签订这些合同能保障各方的合法权益，明确各自的权利和义务。在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，如有疑问及时咨询专业人士。
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